Desde 7casasluxury te presentamos este dúplex en xirivella, ubicado en avenida camí nou, una de las principales zonas de la localidad, con todos los servicios a tu alcance y excelente conexión con valencia.la vivienda cuenta con una superficie de 106 m2, distribuidos en dos plantas, lo que permite una clara separación entre zona de día y zona de descanso, aportando comodidad y funcionalidad para el día a día.en su interior encontramos 3 habitaciones, ideales tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para despacho, invitados o zona de almacenamiento. dispone de 2 baños completos, práctico y bien distribuido.el inmueble cuenta con un salón amplio, con buena entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y confortable. la cocina es independiente, con espacio suficiente para el uso diario y con ventilación natural, lo que la hace muy funcional.además, la vivienda dispone de un balcón, perfecto para disfrutar del aire libre, aportar luminosidad a la vivienda y contar con un espacio exterior adicional.?? características principales:106 m2 de vivienda9 m2 de zonas comunesdúplex distribuido en dos plantas3 dormitorios2 baños completossalón amplio y luminosococina independientebalcónedificio con ascensoraño de construcción: 1992? ubicación inmejorable:situado en xirivella, en una de sus avenidas principales, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, comercios, centros educativos, transporte público y zonas de ocio. además, cuenta con excelente conexión con valencia, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.este inmueble representa una gran oportunidad en la zona, tanto por sus características como por su ubicación, siendo perfecto para familias que buscan amplitud o inversores que desean rentabilidad.*alta demanda en la zona ? vivienda con gran potencial.* no dejes pasar esta oportunidad, puede venderse rápidamente.llama ahora y agenda tu visita:7casasluxury ? 664 292 620información sobre los gastos de la compraventael precio de venta anunciado no incluye los impuestos, gastos de compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria.con carácter general, serán por cuenta de la parte compradora:* honorarios de intermediación inmobiliaria: 5% del precio de compraventa, más el iva vigente.* impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp), o el impuesto que legalmente corresponda según la naturaleza de la operación.* gastos de notaría.* gastos de inscripción de la escritura en el registro de la propiedad.los importes indicados podrán variar en función del precio del inmueble, la normativa vigente y las circunstancias particulares de cada operación. se recomienda solicitar un cálculo personalizado de todos los gastos antes de formalizar la compraventa.