Spacio, comodidad y una ubicación privilegiada para disfrutar del hogar que siempre has querido.desde 7casasluxury te presentamos este magnífico dúplex de 106 m2, situado en la avenida camí nou del turia, una de las zonas más consolidadas y demandadas de xirivella. una vivienda pensada para quienes buscan amplitud, funcionalidad y la comodidad de tener todos los servicios a pocos pasos de casa.distribuido en dos plantas, este dúplex ofrece una clara separación entre la zona de día y la zona de descanso, aportando mayor privacidad y una distribución cómoda para toda la familia.al acceder a la vivienda encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, un espacio acogedor donde disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso o del día a día con total comodidad. la excelente entrada de luz natural crea un ambiente cálido y agradable durante toda la jornada.la cocina es independiente, espaciosa y muy funcional, con ventilación natural y suficiente capacidad de almacenamiento para facilitar el uso diario.la vivienda dispone de tres dormitorios, ideales para familias, parejas que necesiten un despacho para teletrabajar o quienes deseen contar con una habitación para invitados o zona de estudio. además, cuenta con dos baños completos, ofreciendo mayor comodidad para todos los miembros del hogar.como complemento, dispone de un balcón, un agradable espacio exterior perfecto para disfrutar del aire libre, aportar mayor luminosidad a la vivienda y desconectar sin salir de casa.? características principales? 106 m2 construidos.? 9 m2 de elementos comunes.? distribución en dos plantas.? 3 dormitorios.? 2 baños completos.? amplio salón-comedor.? cocina independiente.? balcón.? edificio con ascensor.? año de construcción: 1992.? excelente distribución y gran amplitud.? una ubicación que facilita tu día a díasituado en la avenida camí nou del turia, disfrutarás de una ubicación privilegiada con supermercados, colegios, comercios, farmacias, cafeterías, restaurantes, instalaciones deportivas y transporte público a pocos minutos. además, cuenta con una excelente conexión con valencia y rápidos accesos a las principales vías de comunicación, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.? una excelente oportunidadpor su amplitud, distribución tipo dúplex y magnífica ubicación, esta vivienda representa una gran oportunidad para familias que buscan espacio y comodidad, así como para quienes desean invertir en una zona con alta demanda y gran proyección.las viviendas de estas características son cada vez más difíciles de encontrar.? 7casasluxuryen 7casasluxury te acompañamos durante todo el proceso de compra con un servicio cercano, profesional y transparente, ofreciéndote el asesoramiento necesario para que encuentres el hogar que estás buscando con total tranquilidad.solicita más información y agenda tu visita. estaremos encantados de enseñarte esta magnífica vivienda. puede ser el hogar que estabas esperando.información sobre los gastos de compraventael precio anunciado no incluye impuestos, gastos derivados de la compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria.con carácter general, serán por cuenta de la parte compradora:honorarios de intermediación inmobiliaria: 4 % del precio de compraventa, más el iva vigente.impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp), o el impuesto legalmente aplicable.gastos de notaría.gastos de inscripción de la escritura en el registro de la propiedad.los importes podrán variar en función de la normativa vigente y de las circunstancias particulares de cada operación. se recomienda solicitar un cálculo personalizado antes de formalizar la compraventa.