Si estás buscando una vivienda donde tu familia pueda crecer con comodidad, acabas de encontrarla.te presentamos este amplio piso en pleno centro de xirivella, rodeado de todos los servicios que facilitan tu día a día: supermercados, colegios, transporte? todo a un paso de casa.además, su ubicación es simplemente inmejorable: a solo 10 minutos de valencia capital, con acceso rápido y cómodo a las principales vías como la v-30 y la n-iii, lo que te permitirá moverte con total agilidad tanto dentro como fuera de la ciudad.la vivienda destaca por sus 4 habitaciones y 2 baños completos, perfecta para familias que necesitan espacio sin renunciar a la funcionalidad. sus grandes ventanales inundan cada estancia de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor desde el primer momento.disfrutarás también de climatización central (frío/calor) para tu máximo confort durante todo el año, y una cocina amplia y práctica, ideal para el día a día.ubicada en un edificio con ascensor, cota cero y con un valor añadido clave: plaza de garaje incluida, para olvidarte del estrés de aparcar y ganar tranquilidad.una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de xirivella.ven a visitarla antes de que sea tarde. tu nuevo hogar te está esperando. vivienda de protección oficial (vpo), sujeta a la normativa vigente.venta:pvp 230.000?. gastos e impuestos no incluidos en el precio. la compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. a título orientativo se informa que en segundas transmisiones el itp con carácter general en valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. en cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). el comprador elige notario. si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.el consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en c/joaquín costa 4, bajo 46005 valencia o . honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador: (3% del precio final de venta más iva (21%), salvo otro pacto.); y de vendedor (según acuerdo con el mismo). se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.