+++expercasa xirivella presenta a la venta en exclusividad este pisazo exterior reformado de 103 m2, que pertenece a una segunda planta con ascensor en zona centro de xirivella.+la vivienda se compone de 4 habitaciones, una habitación doble de gran tamaño con salida a balcón y tres habitaciones simples.+un cuarto de baño completo reformado con plato de ducha.+salón comedor de gran tamaño exterior y aire acondicionado.+cocina reformada con acceso a galería exterior y sistema eléctrico.++las calidades de la vivienda son: ventanas de climalit, suelo tarima, aire acondicionado, armarios empotrados. todo reformado y en perfecto estado.+++datos de la comunidad:+edificio de 1978 adaptado para personas de movilidad reducida, muy familiar y en buena zona.+pendiente de obras para poner el ascensor a cota 0, derrama pagada por el propietario+descubre esta espectacular vivienda, situada en la localidad de xirivella en una zona familiar y accesible a todos los servicios. cuenta con todas las comodidades necesarias para el día a día, autobuses, colegios, centro de salud, supermercados, etc.para más información estamos en av. cami nou, 72, xirivella.¡esperamos tu llamada!aviso legal importante:- el precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso.- la información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse. - el precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp), otros impuestos, los gastos notariales, registrales ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa.- la venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. se recomienda encarecidamente al comprador realizar una exhaustiva "due diligence" para verificar la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra. - expercasa xirivella pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no se hace responsable de posibles vicios ocultos.en expercasa, su satisfacción es nuestra prioridad:con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, en expercasa le ofrecemos un servicio integral, personalizado y transparente para la compra, venta o alquiler de su propiedad. nuestros servicios incluyen:- valoración gratuita de su vivienda: le asesoramos para fijar el precio de venta óptimo.- promoción profesional de su inmueble: fotografías de alta calidad, planos detallados y vídeos para visitas virtuales.- máxima visibilidad: publicación en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales, estrategias de posicionamiento online, distribución de folletos y presencia en nuestra revista mensual con más de 100.000 ejemplares gratuitos en la comunidad valenciana.- gestión de visitas: nos encargamos de mostrar su propiedad a los interesados, sin necesidad de su presencia.- negociación y mediación: buscamos el acuerdo más favorable para ambas partes.- asesoramiento financiero personalizado: nuestro servicio "operfin" le ayuda a conseguir la mejor financiación hipotecaria con los intereses más bajos y las mejores condiciones. financiaciones hasta el 100%+gastos. trabajamos para usted, no para los bancos.- gestión documental y asesoramiento legal y fiscal.- acompañamiento en la firma: le asistimos en la firma de las arras y del contrato de compraventa ante notario, asegurando la correcta gestión de la transacción.expercasa: la inmobiliaria del barrio.