295,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
295,000€
Entrada inicial
14,750€
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387

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Alquiler estimado
1,227€
1,355€
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PISO EN CALLE DEL PARE ESTEBAN PERNET, LA LLUM, VALÈNCIA
Alquiler aproximado
1,227€ - 1,355€
Entrada
14,750€
Ahorras hasta 387 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
La Llum, València
3
hab.
93 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje y 2 baños

Si lo que estás buscando, es un piso para entrar a vivir y con garaje en una zona con todo tipo de servicios y buenas comunicaciones, lo acabas de encontrar. chulia fuentes inmobiliaria les presenta esta encantadora vivienda ubicada en valencia capital! situada en una segunda altura en una finca construida en 1998.la propiedad cuenta con tres dormitorios: uno doble, perfecto para descansar y relajarse con baño incorporado, dos simples que ofrecen versatilidad para uso como habitaciones, oficina o espacio adicional, todas ellas con armario empotrado, salón comedor, ideal para compartir momentos en familia o con amigos, con amplio balcón de 5m2 que da a la calle principal, permitiéndole contemplar el movimiento de la ciudad y aprovechar la luz natural, cocina con galería y segundo baño en el pasillo.la vivienda destaca por sus buenas calidades, ofreciendo un espacio cómodo y bien cuidado. dispone de aire acondicionado, calefacción en todas sus estancias, dobles ventanas bien aisladas. la distribución es muy cuadrada, es completamente exterior menos los baños.además, la ubicación es inmejorable: todos los servicios, centros comerciales y negocios están a escasos metros, facilitando tu vida diaria. la zona está bien comunicada, con varias líneas de autobús y metro que te conectan rápidamente con el resto de la ciudad y sus alrededores.plaza de garaje incluida en el precio en el mismo edificio, su medida es de: 4,50x2,20 metros.no pierdas la oportunidad, llámanos para pedir tu cita.este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. se muestra a título informativo y no contractual.agencia registrada con el nº 1.116 en el registro obligatorio de agentes inmobiliarios de la comunitat valenciana, según el decreto 98/2022, de 29 de julio, del consell, por el que se regula el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la comunitat valenciana.por mandato expreso del propietario, chulia fuentes comercializa este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. muchas gracias por su comprensión.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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