Activo de inversión / solo compradores inversoresvivienda alquilada con contrato de arrendamiento vigenterenta garantizada con seguro de impago gestionado por wolorentabilidad bruta del 4%presentamos esta excelente oportunidad de inversión en torrente, una zona consolidada de la provincia de valencia, ideal para quienes buscan incorporar a su cartera inmobiliaria un activo ya alquilado, con contrato de arrendamiento vigente y rentabilidad desde el primer día.la vivienda cuenta con 82 m² construidos, distribuidos de forma cómoda y funcional en 2 habitaciones dobles, 1 habitación individual y 1 baño completo. se trata de un piso en buen estado, reformado en 2019, luminoso y con una distribución pensada para ofrecer confort en el día a día.la cocina está equipada y dispone de electrodomésticos, lo que aporta practicidad y valor añadido a la vivienda. además, el inmueble cuenta con terraza, un espacio exterior muy valorado que mejora la calidad de vida de los inquilinos y aumenta el atractivo del activo. la finca dispone de ascensor, un elemento clave para garantizar comodidad y accesibilidad.ubicado en carrer del pintor ribera, en torrente, el inmueble se encuentra en un entorno residencial con servicios, comercios, supermercados, centros educativos, zonas verdes y buenas conexiones con valencia y alrededores.actualmente, la vivienda se encuentra alquilada a 613? al mes, con inquilinos fiables y comprometidos, ofreciendo una rentabilidad bruta anual del 4%.una opción perfecta para diversificar tu cartera inmobiliaria con un activo seguro, rentable y con mayor protección frente a posibles impagos gracias al seguro gestionado por wolo.¡contáctanos para más información!ibi: 251,47?gastos de comunidad: 400?/año.