264,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
264,000€
Entrada inicial
13,200€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

348

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,105€
1,221€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN AVENIDA DEL REI JOAN CARLES I, ZONA PARC CENTRAL - HORT DE TRENOR, TORRENT
Alquiler aproximado
1,105€ - 1,221€
Entrada
13,200€
Ahorras hasta 348 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Zona Parc Central - Hort de Trenor, Torrent
2
hab.
88 m2
Planta 14 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero y 1 baño

Vivienda en altura con vistas totalmente despejadas, garaje y trastero en zona en plena expansión de torrentte presentamos este atractivo piso situado en la planta 14 de un edificio con tres ascensores, una altura privilegiada que permite disfrutar de vistas completamente abiertas hacia la huerta y el entorno natural, aportando luz, amplitud visual y una sensación de tranquilidad difícil de encontrar en la ciudad.la vivienda cuenta con 88 m2 construidos según catastro, distribuidos de forma muy funcional en dos habitaciones, destacando la principal por disponer de vestidor y armario empotrado, un baño completo, salón-comedor con salida a balcón orientado al sur y cocina independiente con galería.gracias a su orientación y altura, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día, reforzando la sensación de confort en cada estancia.el inmueble se encuentra en excelente estado, con reforma reciente que incluye paredes lisas, suelo de tarima, ventanas de climalit y aire acondicionado frío-calor por conductos, permitiendo entrar a vivir sin necesidad de realizar mejoras.como valor añadido, la propiedad se vende junto a plaza de garaje y trastero en planta sótano, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento.ubicación estratégicasituado en una de las zonas nuevas y en expansión de torrent, a la entrada de la población, el entorno ofrece todos los servicios necesarios a pocos minutos: supermercados, comercios, centros educativos, restauración y excelentes conexiones con valencia y principales vías de comunicación.una ubicación ideal tanto para vivir con comodidad como para invertir en una zona con proyección de crecimiento.información adicional:este inmueble está sujeto a posibles variaciones en su precio o a ser retirado del mercado sin previo aviso. toda la información contenida en este anuncio se presenta únicamente con fines informativos y no tiene carácter contractual.el precio indicado no incluye los siguientes aspectos: comisiones de la agencia inmobiliaria, impuesto de transmisiones patrimoniales (itp), ni otros gastos asociados a la compraventa.en inmercost, con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, nos comprometemos a gestionar la compraventa de tu propiedad con transparencia y cercanía.

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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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