¡oportunidad en calle germanies!vivienda en primera planta con ascensor, con 60 m² útiles.al entrar en la vivienda, el recibidor nos da paso, a la derecha, al salón-comedor, que cuenta con armarios empotrados.la cocina es independiente, aunque ofrece la posibilidad de abrirse al salón mediante reforma, creando un espacio abierto muy práctico y funcional.el pasillo distribuidor conduce a la zona de descanso, compuesta por tres habitaciones: dos individuales y una doble, aportando una buena separación entre las zonas de día y de noche.el baño, situado al final del pasillo, fue reformado hace algo más de dos años, al igual que la instalación eléctrica de toda la vivienda.cabe destacar que todas las estancias, excepto el baño, son exteriores a la calle, lo que aporta luz natural y ventilación.la vivienda dispone además de uso privativo de una terraza en el patio de luces, con acceso desde las zonas comunes. un espacio ideal como almacenaje adicional o para disfrutar del sol en los meses de verano.actualmente, el inmueble se encuentra alquilado, con vencimiento de contrato en septiembre de 2026.estaremos encantados de ampliar cualquier información o resolver las dudas que puedan surgir.por petición expresa de los dueños, ofrecemos en exclusiva la comercialización de esta propiedad, lo que asegura un servicio de alta calidad y un trato fácil y sencillo sin la interferencia de terceros. por favor, absténgase de molestar al propietario, ocupantes o vecinos. agradecemos su comprensión.tenga en cuenta que el precio no incluye gastos de notaría, impuestos, registro de la propiedad, gestoría ni honorarios de la inmobiliaria.la información proporcionada en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. es posible que contenga errores y la inmobiliaria se reserva el derecho de modificarla en cualquier momento. si desea obtener más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.