189,900
PISO EN CALLE DE MUNIC-72
Alquiler aproximado
741€ - 819€
Entrada
9,495€
Ahorras hasta 234 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Zona Parc Central - Hort de Trenor, Torrent
1
hab.
67 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza y 2 baños

Soy particular. no inmobiliaria. ¡sólo venta entre particulares!en zona nueva de expansión, "parc central" (torrent, valencia)piso semi-nuevo, reformado. todo al día, para entrar a vivir, sin tener que gastar/arreglar nada.vistas despejadas, sin obstruir, a campos de naranjos, con orientación sur (luz natural todo el día, gracias a amplios ventanales)2 baños (uno completo, con bañera, en "suite", dentro del dormitorio, y un aseo, para invitados, a la entrada de la casa), con wc(s), bidé, lavabo(s) y bañera de "nk porcelanosa".1 dormitorio, con armario empotrado doble, revestido, y con altillo.salón de 25 m2.ventanas oscilobatientes con climalit (doble acristalamiento), en dormitorio y salón.solería de gres porcelánico en toda la casa.cocina americana, con campana extractora extraíble, placa vitrocerámica y horno de inducción siemens, frigorífico/congelador **** saivod (grupo "el corte inglés"), y hueco disponible con desagüe para lavavajillas.encimera en cocina de silestone (no se mancha, no se ralla)1 hall de entrada, con portero automático multi-programable.1 lavadero (con caldera de gas natural, para calefacción, marca premium, junkers, y lavadora whirlpool 6 kg. )1 plaza de garaje, en planta sótano (para coche grande, de más de 5 metros de largo, o moto grande y coche mediano), sólo lindante con otras dos laterales (a salvo de golpe/ arañazos)1 trastero, con puerta metálica, y cerradura de seguridad, en planta sótano, con entrada no obstaculizada por vehículos.aire acondicionado, por conductos, con compresor en azotea del edificio (sin ruido en el piso), daikin, con programador en pared de salón.calefacción, por gas natural, gracias a caldera mural junkers, con radiadores en paredes (3 en salón/cocina, 1 grande en dormitorio, y 1 radiador toallero en baño principal), multi-programable para varios meses, con mando a distancia.ibi anual (piso 200 ?, garaje 40 ?, trastero exento de pago)comunidad de propietarios (mensualidad aproximada 30 ? al mes, si no hay gastos extraordinarios)patio comunitario con jardín de infancia.zona "parc central", en torrent (valencia), completamente libre de contenedores de basura y malos olores (existe un sistema soterrado de recogida de basura, en toda ella)puede venderse con o sin electrodomésticos y muebles, según interese.contactar únicamente mediante chat de idealista, dejando ahí número de teléfono móvil y nombre o llamada telefónica (no uso whatsapp, no leo ni contesto mensajes/sms, no leo ni contesto emails)sólo venta entre particulares, abstenerse cualquier inmobiliaria (de lo contrario, denuncio ante la administración correspondiente, vía administrativa, penal o civil).

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Precio de la vivienda
189,900€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
741€
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
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Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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