Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación y otras por su terraza. este ático en valterna, reúne las tres cosas: amplitud interior, una terraza espectacular y un residencial completo pensado para disfrutar en familia.la vivienda cuenta con 112 m2 de vivienda y una fantástica terraza de 74,15 m2, un espacio exterior difícil de encontrar y con muchísimas posibilidades. un lugar perfecto para crear distintas zonas de uso: comedor exterior, zona chill out, área de juegos, espacio para plantas o un rincón donde disfrutar del aire libre con privacidad y vistas despejadas hacia la calle.el ático se distribuye de forma cómoda y funcional. dispone de 3 habitaciones, siendo la principal tipo suite, con baño privado, además de un segundo baño completo para dar servicio al resto de la vivienda.uno de los grandes valores de esta propiedad es su conexión con el exterior: todas las estancias, salvo una, tienen salida directa a la terraza, incluida la cocina. esta característica aporta muchísima luz natural, ventilación cruzada y una sensación de amplitud muy especial en el día a día.el salón-comedor es amplio, luminoso y cuenta con dos salidas directas a la terraza. la cocina es independiente, también con salida directa al exterior, algo muy práctico tanto para el uso diario como para comidas o reuniones en la terraza. además, dispone de aire acondicionado centralizado, aportando confort en toda la vivienda.el residencial es otro de sus grandes atractivos. se trata de una urbanización privada con piscina comunitaria de adultos e infantil, zonas ajardinadas y servicio de conserjería, ofreciendo seguridad, comodidad y un entorno ideal para familias.el precio incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos muy valorados en valterna. además, existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje opcional, perfecta para familias con más de un vehículo o para quienes necesitan espacio extra.la ubicación en valterna es ideal para quienes buscan una zona residencial tranquila, moderna y bien comunicada. el entorno cuenta con supermercados, colegios, zonas verdes, restauración, centro de salud, transporte público mediante tranvía y autobús, y rápida conexión con valencia y paterna. en la zona destacan centros educativos como camarena valterna, ceip lloma llarga, liceo francés y otros colegios de referencia, además de servicios cotidianos muy próximos.en definitiva, un ático amplio, luminoso y muy completo, con 3 habitaciones, 2 baños, gran terraza de 74,15 m2, garaje, trastero, aire centralizado y residencial con piscina y conserjería.una vivienda pensada para quienes buscan calidad de vida, espacio exterior y la comodidad de vivir en una de las zonas residenciales más demandadas de paterna.ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte este ático en valterna.el precio anunciado no incluye los impuestos, ni los gastos como, notario, registro de la propiedad, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria. ( 3 % del precio de venta )intelhabitat está inscrita en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la comunidad valenciana raicv nº 4528, y en la asociación de profesionales inmobiliarios asicval.nota importante: por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. por este motivo, se ruega no molestar al propietario o a los vecinos. muchas gracias por tu comprensión. si eres agente inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos, estaremos encantados de que puedas llevar a tus compradores.