185,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
185,000€
Entrada inicial
9,250€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

456

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,444€
1,596€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN SANTA RITA, PATERNA
Alquiler aproximado
1,444€ - 1,596€
Entrada
9,250€
Ahorras hasta 456 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Paterna
3
hab.
109 m2
Planta 1 interior
Ascensor, terraza y 2 baños

Piso en venta en paterna, ideal para inversores. vivienda alquilada hasta 2028.excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda residencial de paterna. la vivienda se encuentra actualmente alquilada hasta el año 2028, lo que garantiza una rentabilidad inmediata y la tranquilidad de contar con ingresos desde el primer día.el inmueble se distribuye a través de un amplio hall de entrada que da paso a una luminosa y funcional vivienda. dispone de tres dormitorios, entre los que destaca el dormitorio principal con baño en suite, proporcionando una mayor comodidad e intimidad.la vivienda cuenta, además, con una espaciosa cocina independiente, ideal por su amplitud y capacidad de almacenaje, así como con un acogedor salón-comedor con acceso directo a un balcón-terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y de la excelente iluminación natural.su distribución, su amplitud y su ubicación convierten esta propiedad en una magnífica opción tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda con un elevado potencial de revalorización.la zonasituada en la zona del santísimo cristo de la fe, en paterna, la vivienda se encuentra en un entorno consolidado que dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros educativos, comercios, zonas verdes, instalaciones deportivas y una amplia oferta de restauración. además, la zona cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías de comunicación, facilitando la conexión con valencia y los municipios cercanos.otro de sus grandes atractivos es la cercanía a las estaciones de metro, así como la buena comunicación con la cv-31, la cv-35 y la v-30, lo que permite desplazarse cómodamente tanto al centro de valencia como a las principales áreas empresariales y comerciales del entorno.paterna se ha consolidado en los últimos años como una de las localidades más atractivas del área metropolitana de valencia gracias a su excelente calidad de vida, su constante desarrollo urbanístico y su privilegiada ubicación.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
185,000€
Entrada inicial
9,250€
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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