Hay viviendas que destacan por sus acabados y otras por algo mucho más difícil de encontrar: amplitud, luz natural y una distribución que sigue funcionando perfectamente con el paso de los años. esta es una de ellas.presentamos esta vivienda de 96 m2 construidos situada en una cuarta planta con ascensor, en una de las zonas más consolidadas de paterna, rodeada de todos los servicios, comercios, colegios y con la estación de metrovalencia a tan solo 10 minutos andando.desde el primer momento sorprende su amplitud. el salón-comedor, espacioso y muy luminoso, se convierte en el corazón de la vivienda, con salida a un agradable balcón exterior donde disfrutar del aire libre y de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día.la vivienda dispone de tres dormitorios de buen tamaño, destacando especialmente el dormitorio principal por sus generosas dimensiones. todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados, aportando una excelente capacidad de almacenamiento y permitiendo aprovechar al máximo cada metro cuadrado. la distribución es cómoda, funcional y muy adaptable a las necesidades de cualquier familia.la cocina es independiente y completamente funcional, con espacio suficiente para actualizarla y convertirla en una estancia moderna y práctica. el baño, actualmente operativo, ofrece igualmente múltiples posibilidades de mejora para adaptarlo a los gustos actuales.uno de los aspectos más interesantes de esta vivienda es que se encuentra perfectamente habitable desde el primer día, permitiendo realizar las actualizaciones de forma progresiva sin necesidad de afrontar una gran reforma inicial.el edificio cuenta con ascensor y una ventaja poco habitual: en el rellano existe espacio para instalar un trastero móvil o desmontable para almacenamiento adicional, sin necesidad de realizar obras.características principales:? 96 m2 construidos.? 3 dormitorios.? armarios empotrados en todas las habitaciones.? salón-comedor amplio y luminoso.? balcón exterior.? cuarta planta con ascensor.? aire acondicionado.? excelente entrada de luz natural.? espacio para almacenaje adicional en el rellano.? metro a 10 minutos andando.? excelente comunicación con valencia.una vivienda ideal para quienes buscan espacio, luz, buena ubicación y la posibilidad de personalizar su futuro hogar sin renunciar a entrar a vivir desde el primer momento.si buscas metros, luminosidad y potencial de revalorización en una de las mejores zonas de paterna, esta puede ser tu oportunidad.por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. muchas gracias por su comprensión. si usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.para más información sobre el inmueble, o concertar una visita, consulte por la inmobiliaria "gestión de viviendas", llamadas o whatsapp al +34 646 064 371.gestión de viviendas es una agencia registrada con el nº 5.928 en el registro obligatorio de agentes inmobiliarios de la comunitat valenciana, según el decreto 98/2022, de 29 de julio, del consell, por el que se regula el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la comunitat valenciana.el precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en l.