249,900
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
249,900€
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Alquiler estimado
1,656€
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PISO EN PLAZA DE EXÈRCIT ESPANYOL, CENTRO CIUDAD, PATERNA
Alquiler aproximado
1,656€ - 1,830€
Entrada
12,495€
Ahorras hasta 522 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Centro Ciudad, Paterna
3
hab.
125 m2
Planta 5 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza y 2 baños

Vivienda de 3 habitaciones reformada en campamentoexpercasa paterna presenta en exclusiva esta magnífica vivienda totalmente reformada, situada en campamento, una de las zonas con mayor demanda de paterna gracias a su excelente ubicación, con todos los servicios a pie de calle: comercios, colegios, supermercados, transporte público y rápida conexión con valencia.la vivienda cuenta con 125 m² construidos según catastro y destaca por su espectacular reforma integral de estilo contemporáneo, en la que se han priorizado la amplitud, la luminosidad y la funcionalidad.su distribución ofrece un amplio salón-comedor con cocina abierta de diseño y una gran isla central que se convierte en el corazón de la vivienda, creando un espacio moderno y muy práctico para el día a día. la cocina dispone de gran capacidad de almacenamiento y zona de lavandería independiente.dispone de 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, una distribución perfecta tanto para familias como para quienes necesitan una habitación adicional como despacho, vestidor o zona de invitados.la vivienda ha sido reformada con materiales actuales y acabados de calidad, destacando:? reforma integral.? amplio salón-comedor de concepto abierto.? cocina de diseño con isla central.? 3 dormitorios.? 2 baños completos.? aire acondicionado mediante splits.? suelo laminado efecto madera.? carpintería interior lacada en blanco.? carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento.? excelente entrada de luz natural.? vivienda lista para entrar a vivir.su amplitud, su distribución abierta y la calidad de la reforma convierten esta vivienda en una oportunidad muy difícil de encontrar en paterna.si busca una vivienda moderna, espaciosa y completamente preparada para disfrutar desde el primer día, esta es una opción que merece la pena visitar.para más información o concertar una visita, contacte con:expercasa paternaplaza mayor, 16 · 46980 paterna (valencia)aviso legalla información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o errores. el precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, registro, gestoría ni los honorarios de la agencia inmobiliaria. la compraventa se realizará conforme a la legislación vigente.en expercasa paterna le acompañamos durante todo el proceso de compraventa con un servicio integral y personalizado: valoración gratuita, reportaje fotográfico profesional, máxima difusión en los principales portales inmobiliarios, gestión de visitas, negociación, asesoramiento jurídico y documental y acompañamiento hasta la firma ante notario.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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