224,500
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
224,500€
Entrada inicial
11,225€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

522

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,656€
1,830€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN TIR DE COLOM, PARC CENTRAL, PATERNA
Alquiler aproximado
1,656€ - 1,830€
Entrada
11,225€
Ahorras hasta 522 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Parc Central, Paterna
3
hab.
125 m2
Planta 3 interior
Aire acondicionado, ascensor y 2 baños

Tecnocasa gestiona en exclusiva - parque central descubre tu nuevo hogar en este espacioso y moderno piso de 125m² construidos, con 110m² útiles de vivienda pura. ubicada en una tercera planta de una finca joven del año 2006, esta propiedad destaca por su luminosidad, amplitud y excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir.características destacadas:distribución inteligente y amplitud: disfruta de tres amplias habitaciones y dos baños completos, diseñados para el máximo confort de toda la familia. la distribución se para cada metro cuadrado para ofrecer espacios funcionales y fluidos.zona de estar espectacular: el gran salón-comedor es el corazón de la casa, inundado de luz natural gracias a sus ventanales. cocina de diseño moderno y equipado: la cocina independiente y encimeras de granito. totalmente equipado con electrodomésticos modernos de acero inoxidable, incluyendo frigorífico, lavadora y lavavajillas. habitación principal tipo suite: la zona de descanso principal ofrece el máximo confort, con aire acondicionado tipo split, ventilador de techo y un espacio armario empotrado de madera de suelo en techo.habitaciones secundarias versátiles: las otras dos habitaciones son amplias y versátiles. una de ellas con armario empotrados, ideal para niños o invitados. la tercera habitación perfecta para estudio, despacho o vestidor equipada con modernos estantes de color amarillo, es perfecta como estudio o despacho dos baños completos y modernos: el piso dispone de dos baños completos con mueble de lavabo de madera oscura a juego. uno con bañera y otro con plato de ducha, manteniendo un estilo elegante y funcional.excelentes calidades y comodidades: finca joven del 2006 con ascensor paredes lisas, ventanas climalit y aire acondicionado centralizado.ubicación y entorno: situado en una zona tranquila y residencial, con excelente conexión a servicios, comercios, transporte público y zonas verdes.en este anuncio se ha utilizado inteligencia artificial, con el único fin de mostrar las estancias recogidas, sin desorden y con una iluminación óptima. queremos asegurar a los compradores potenciales que no se ha modificado ningún elemento estructural, ni los materiales, acabados o distribución de la vivienda. el piso se encuentra exactamente igual que en las imágenes en cuanto a sus características y calidades reales, simplemente presentándose de la manera más limpia y luminosa posible para facilitar la visualización de sus amplios espacios.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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