Helice inmobiliaria presenta este excelente ático en venta, situado en una de las zonas residenciales más consolidadas y mejor comunicadas de valterna (paterna). se trata de una vivienda singular que destaca por su altura, la total privacidad que ofrece y una distribución impecable orientada a maximizar la entrada de luz natural.ubicada en la séptima planta de un edificio del año 2006 con ascensor, la propiedad cuenta con una superficie de 71 m² construidos y 69 m² útiles. su diseño destaca por ser completamente exterior: todas las estancias (incluyendo la cocina y los dos cuartos de baño) tienen ventanas al exterior, lo que asegura una ventilación cruzada óptima y una luminosidad constante a lo largo de todo el día gracias a su triple orientación norte, sur y este.el gran atractivo de la vivienda es su espectacular terraza de aproximadamente 93 m² que bordea todo el perímetro del ático, continuando hacia la izquierda y envolviendo por completo la propiedad. este amplio espacio exterior, accesible de forma directa tanto desde el salón comedor como desde las habitaciones, permite disfrutar de vistas panorámicas despejadas y se convierte en un lugar ideal para el esparcimiento diario en un entorno privado y elevado.el interior se distribuye de manera muy práctica y cómoda. el salón comedor, amplio y diáfano, actúa como núcleo de la vivienda conectando con el exterior. la cocina es independiente y está completamente equipada con electrodomésticos, complementándose con una estancia tipo galería destinada a lavadero, donde se ubican la lavadora, el calentador y un útil espacio de almacenaje.la zona de descanso se compone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados y acceso directo a la terraza. uno de ellos está configurado como suite con su propio baño incorporado, el cual dispone de bañera. el segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda y cuenta con un plato de ducha de obra.el inmueble se encuentra en buen estado de conservación y está equipado con sistema de aire acondicionado por conductos. el edificio cuenta con accesos exteriores completamente adaptados para personas con movilidad reducida.en el precio de venta se incluye una plaza de garaje amplia y un trastero integrado en la misma plaza, situados estratégicamente en el primer sótano, muy cerca de la rampa de acceso, las escaleras y el ascensor para una comodidad absoluta en el día a día.la vivienda forma parte del residencial ?el dorado?, un complejo privado que ofrece una cuidada piscina comunitaria rodeada de zonas verdes. su ubicación en valterna es excelente: se sitúa justo frente a un supermercado consum, al lado del nuevo polideportivo municipal y junto a la parada del tranvía. además, la zona cuenta con un acceso rápido a colegios, universidades y áreas comerciales, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la ventaja de tener todos los servicios a un paso.información legal: este anuncio se muestra a título informativo y no vinculante. los datos, superficies, especificaciones y características aquí expuestos pueden contener errores, omisiones o estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. helice inmobiliaria no asume responsabilidad derivada de posibles errores u omisiones en la publicación, por lo que el presente anuncio carece de carácter contractual.