380,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
380,000€
Entrada inicial
19,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

523

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,658€
1,832€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN VALTERNA, PATERNA
Alquiler aproximado
1,658€ - 1,832€
Entrada
19,000€
Ahorras hasta 523 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Paterna
4
hab.
132 m2
Planta 3 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Descubre esta magnífica vivienda en la exclusiva zona de valterna, paterna. este piso seminuevo, cuenta con una amplia superficie de construcción con elementos comunes aprox. de 132 m2,que se distribuye inteligentemente para ofrecer un espacio cómodo y moderno. consta de cuatro habitaciones con armarios empotrados algunas de ellas, ideales para familias o como espacios versátiles según tus necesidades. además, dispone de dos baños perfectamente equipados que garantizan comodidad a todos los residentes, al mismo tiempo, indicar que la habitación principal dispone de baño incorporado tipo suite y armario empotrado revestido. incluye calefacción central por radiadores de gas ciudad en toda la vivienda y dos aparatos de aire acondicionado por split frio/calor. y como no, indicar que dispone, de una amplia cocina tipo office donde poder disfrutar de las comidas en familia, desde la que se accede a una galería abierta, donde poder ubicar la lavadora. la propiedad está ubicada dentro de una urbanización cerrada que ofrece excelentes servicios e instalaciones, incluyendo piscina comunitaria, ideal para disfrutar durante el verano, además el residencial incluye gimnasio y club social donde poder celebrar cualquier acontecimiento en familia o amigos. también incluye, parking privado para coche grande y trastero, proporcionando soluciones prácticas adicionales al día a día.su ubicación es inmejorable: rodeado por centros comerciales, que facilitan las compras diarias así como colegios cercanos perfectos para el desarrollo educativo familiar; además tendrás acceso fácil al transporte público mediante metro cercano y hospitales importantes en caso necesario.para completar este atractivo hogar, podrás relajarte disfrutando desde tu propia terraza privada, accediendo a la misma, directamente desde un amplio salón comedor. no pierdas la oportunidad de vivir en uno de los residenciales mas solicitados, contáctenos hoy mismo ¡tu nuevo hogar te espera! disponemos de financiera propia, estudio financiero gratuito, obtención y mejora de condiciones hipotecariaseste anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. agente de la propiedad inmobiliaria inscrita en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la comunidad valenciana raicv 2173.de conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del trldcu, el precio del inmueble no incluye impuestos legales aplicables, pudiendo ser iva según ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido, o itp según real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados; gastos notariales y de registro de la propiedad según real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre; ni honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador que serán de un 3% del precio final de compra más su iva correspondiente con un mínimo de 3.000? mas su iva correspondiente.

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Precio de la vivienda
380,000€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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