Descubre este espectacular piso a estrenar de 114 m2 construidos, pensado para enamorar desde el primer momento. ubicado en pleno centro de paterna, combina a la perfección amplitud, modernidad y calidades premium.la vivienda ofrece 3 amplias habitaciones y 2 baños completos, con una distribución inteligente que aprovecha cada rincón. el verdadero protagonista es su luminoso salón-comedor, bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales, con salida directa a una fantástica terraza donde disfrutar del aire libre sin salir de casa. además, cuenta con un encantador patio interior acristalado, que aporta un extra de luz y un toque único tanto al salón como al pasillo, creando una sensación de espacio y bienestar inigualable.la cocina, equipada con placa vitrocerámica, horno y campana extractora, incluye una práctica galería independiente, perfecta para el día a día.en cuanto a calidades, este piso marca la diferencia:suelos porcelánicos imitación madera.ventanales de pvc climalit en elegante color negro.armarios empotrados en todas las habitaciones y en el recibidor.pensado para tu confort en cualquier época del año:sistema de climatización frío/calor por bomba.agua caliente mediante aerotermia.calificación energética b, que garantiza eficiencia, ahorro y sostenibilidad.incluye una amplia plaza de garaje en sótano -1, con rampa de acceso de poca pendiente, lo que facilita la entrada y salida, y con espacio cómodo para maniobrar y aparcar sin complicaciones.una vivienda moderna, eficiente y lista para entrar a vivir, perfecta tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada.no dejes pasar esta oportunidad. tu nuevo hogar te está esperando.venta:pvp 335.000?.  gastos e impuestos no incluidos en el precio. la compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. a título orientativo se informa que en segundas transmisiones el itp con carácter general en valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. en cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). el comprador elige notario. si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.el consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en c/joaquín costa 4, bajo 46005 valencia o .honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  comprador: (3% del precio final de venta más iva (21%), salvo otro pacto.); y de vendedor (según acuerdo con el mismo). se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.