243,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
243,000€
Entrada inicial
12,150€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

286

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
908€
1,002€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

ÁTICO EN CALLE DE LA MARE DE DÉU DEL PILAR, EL ALBORGÍ, PATERNA
Alquiler aproximado
908€ - 1,002€
Entrada
12,150€
Ahorras hasta 286 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
El Alborgí, Paterna
2
hab.
83 m2
Planta 5 exterior (última planta)
Aire acondicionado, ascensor, terraza, jardín y 1 baño

Ático con gran terraza y vistas despejadas junto a parque central (paterna).si buscas luz, aire y una terraza de verdad, este ático te va a encantar. una vivienda cómoda y muy completa, con 28 m2 de terraza y vistas abiertas, ideal para desayunar al sol, trabajar en exterior o simplemente disfrutar de tu propio espacio al aire libre.con 75 m2 construidos, la distribución es práctica y sin pasillos inútiles: salón-comedor, cocina independiente con galería, 2 habitaciones y 1 baño.lo que marca la diferenciaterraza de 28 m2 con vistas despejadasorientación noreste, agradable y luminosaedificio del año 2000 con ascensor2 dormitorios con armarios empotradosbaño con duchacocina con galería (perfecta como zona de lavado y almacenaje)confort todo el añola vivienda cuenta con:3 aires acondicionados tipo split (salón y ambos dormitorios)calefacción por radiadores de gas naturalventanas de aluminio lacado en blanco con climalit y mosquiterassuelos de terrazoubicaciónsituado muy cerca del parque central, en una zona cómoda para el día a día, con servicios y buena conexión. un ático pensado para quien quiere vivir arriba, con privacidad y con un exterior que se disfruta de verdad.si te interesa, te lo enseñamos y te explicamos con datos todo lo necesario para decidir con seguridad.por expreso mandato del propietario, comercializamos este inmueble en formato de agente único representante en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. muchas gracias por su comprensión. si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de que pueda llevar a sus clientes compradores. muchas gracias.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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243,000€
Entrada inicial
12,150€
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Alquiler estimado
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Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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