248,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
248,000€
Entrada inicial
12,400€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

497

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,576€
1,740€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CENTRO CIUDAD, PATERNA
Alquiler aproximado
1,576€ - 1,740€
Entrada
12,400€
Ahorras hasta 497 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Paterna
3
hab.
147 m2
Planta 2 exterior
Ascensor, terraza y 2 baños

Oportunidad única en paterna ? campamento: 133 m2 con terraza de 10 m2 por debajo de mercado hay pisos que salen al mercado? y otros que no deberían durar ni una semana. este es uno de ellos.en una de las zonas más demandadas de paterna ? campamento, te presentamos este amplio piso de 133 m2 con una terraza de 10 m2, diseñado para quienes buscan espacio, comodidad y una inversión inteligente en el contexto actual del mercado inmobiliario.la vivienda cuenta con un gran salón comedor, cocina independiente, tres habitaciones amplias pensadas para el confort diario y dos baños completos, uno de ellos en suite, algo cada vez más difícil de encontrar en la zona. precio: 248.000 ?un precio claramente por debajo de su valor real de mercado, en un momento en el que la escasez de oferta está empujando los precios al alza. por eso, oportunidades como esta son excepcionales y atraen a compradores que saben reconocer el valor cuando lo ven. ideal tanto para familias como para compradores que buscan asegurar su inversión antes de que el mercado siga subiendo. una vivienda que no compite con otras? juega en otra liga por precio y metros.? ¿quién está detrás de esta oportunidad?en new home inmobiliaria llevamos más de 30 años ayudando a compradores y propietarios a tomar decisiones acertadas. hemos sido galardonados 4 años consecutivos con el sello de calidad de fotocasa como mejor agencia inmobiliaria de la comarca del camp del túria, un reconocimiento basado en resultados, profesionalidad y trato humano.para cada inmueble diseñamos una estrategia de marketing personalizada de gran impacto, con una inversión real, máxima visibilidad en portales inmobiliarios y redes sociales, y una comunicación cuidada que atrae compradores serios y cualificados.por eso, si eres propietario y estás pensando en vender, somos una opción que merece ser valorada.?no vendemos casas, creamos oportunidades que se adelantan al mercado. ? dónde estamos: avda. cervantes 4, la pobla de vallbona (camp del túria ? valencia).

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
248,000€
Entrada inicial
12,400€
5%
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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,576€
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Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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Recibe tu simulación

¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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