365,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
365,000€
Entrada inicial
18,250€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

494

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,567€
1,731€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE ORENGA, VALTERNA, PATERNA
Alquiler aproximado
1,567€ - 1,731€
Entrada
18,250€
Ahorras hasta 494 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Valterna, Paterna
4
hab.
118 m2
Planta 4 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza, jardín, piscina y 2 baños

¡oportunidad única en valterna! descubre este espectacular piso en calle orenga, una vivienda amplia y luminosa que reúne todas las comodidades para disfrutar de una alta calidad de vida o invertir con total seguridad.con 118,5 m2 construidos, la vivienda dispone de 4 habitaciones, 2 baños y una terraza con vistas al parque agradable y espaciosa. su distribución práctica permite diferenciar claramente las zonas de día y de noche, adaptándose tanto a la vida familiar como al teletrabajo o a la creación de espacios versátiles. la vivienda incluye plaza de aparcamiento y trastero, un extra clave para el confort diario.la urbanización ofrece servicio de vigilancia y conserjería, piscina comunitaria y amplias zonas verdes, en un entorno tranquilo y seguro. todo ello dentro de una comunidad consolidada y cuidadosamente mantenida.la ubicación es estratégica: a unos 15 minutos del centro de valencia, rodeada de hospitales, colegios internacionales, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día. excelente comunicación y la tranquilidad característica de valterna, logrando un equilibrio perfecto entre vida urbana y calidad residencial.- liceo francés de valencia aprox. 600?700 m- colegio mas camarena aprox. 1.200?1.400 m- polideportivo municipal de paterna aprox. 900?1.000 m- consum valterna aprox. 300?400 mtanto si buscas un hogar para tu familia como si deseas una inversión sólida y rentable, este piso es una gran oportunidad que no puedes dejar pasar.¿quieres descubrirlo?contáctanos al y organizamos una visita.te acompañamos con cercanía, profesionalidad y un enfoque humano en cada paso.nota legal: a&s living ? api valencia nº 1767 · raicv nº 5714confíe siempre en agentes colegiados y registrados, con oficina abierta al público, que ofrecen garantías reales y respaldo legal.la presente oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso.salvo indicación expresa, el precio no incluye honorarios de agencia, impuestos (iva o itp), ni gastos de notaría, gestoría o registro.este anuncio tiene carácter informativo y no contractual y puede contener errores.en cumplimiento del decreto 98/2022 del consell, para verificar medidas, estado legal o cualquier otra información relevante, contacte con el agente inmobiliario anunciante.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
365,000€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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