230,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
230,000€
Entrada inicial
11,500€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

445

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,410€
1,558€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN EL ALBORGÍ, PATERNA
Alquiler aproximado
1,410€ - 1,558€
Entrada
11,500€
Ahorras hasta 445 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Paterna
4
hab.
114 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, terraza y 2 baños

Se vende amplio piso de 4 dormitorios con garaje incluido en una de las zonas más demandadas de paterna, en el barrio el alborgí. vivienda muy cómoda para familias que necesitan espacio, buena distribución y todos los servicios a pocos metros.la vivienda cuenta con 114 m2 construidos y se distribuye en:salón-comedor muy amplio, con zona de estar y zona de comedor diferenciadas, gran ventanal y salida a balcón.4 dormitorios, uno de ellos principal de buen tamaño con armario empotrado y otros tres dormitorios perfectos como habitaciones juveniles, despacho o cuarto de juegos.2 baños completos, ambos con bañera, uno de ellos reformado recientemente con mueble actual y plato de ducha/bañera combinado.cocina independiente con buena bancada de trabajo y espacio para comer a diario.la vivienda se sitúa en una 1ª planta con ascensor, en finca de 1993, con buen estado de conservación. dispone de aire acondicionado en estancias principales y carpintería interior de madera. suelos de terrazo muy cuidados, lo que facilita el mantenimiento diario.incluye en el precio una plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor, un elemento muy valorado en la zona.zona y serviciosubicación tranquila y residencial, con comercios, supermercados, colegios, zonas verdes y servicios a pie de calle. excelente comunicación con valencia y el resto del área metropolitana tanto en vehículo privado como en transporte público.es una vivienda ideal para familias que buscan metros, dormitorios y garaje sin renunciar a una finca relativamente moderna y a una zona bien comunicada.gestión de viviendas es una agencia registrada con el nº 1.584 en el registro obligatorio de agentes inmobiliarios de la comunitat valenciana, según el decreto 98/2022, de 29 de julio, del consell, por el que se regula el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la comunitat valenciana.los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. la oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. el precio no incluye honorarios inmobiliarios, y los gastos de arreglo a ley de la compra venta como impuestos (iva, itp, ajd), notaria y registro, etc.

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Precio de la vivienda
230,000€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
1,410€
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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