179,900
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
179,900€
Entrada inicial
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355

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Alquiler estimado
1,125€
1,243€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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ÁTICO EN EL ALBORGÍ, PATERNA
Alquiler aproximado
1,125€ - 1,243€
Entrada
8,995€
Ahorras hasta 355 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Paterna
3
hab.
91 m2
Planta 5 exterior (última planta)
Ascensor, terraza y 1 baño

Tecnocasa paterna - alborgi gestiona en exclusivaático con espectacular terraza junto al parque central de paternala propiedad: una vida con vistas y aire libreponemos a la venta un magnífico semi-ático ubicado en una codiciada 5ª planta, con acceso directo mediante ascensor, en una de las zonas más solicitadas de paterna. esta vivienda ofrece una combinación perfecta entre la comodidad de un piso bien situado y el lujo de un espacio exterior privado.el inmueble cuenta con una distribución muy práctica que aprovecha al máximo la luz natural gracias a su altura:dormitorios: tres amplias habitaciones que ofrecen versatilidad para familias o para crear una zona de teletrabajo.baño: un baño completo.cocina: funcional y equipada, con acceso a una cómoda galería anexa para zona de lavado y almacenaje.la terraza: el verdadero punto fuerte. una terraza de generosas dimensiones que se convierte en una extensión de la vivienda. perfecta para instalar un comedor exterior, una zona chill-out o disfrutar de desayunos soleados. a pesar de contar con un vecino en la planta superior, su amplitud y privacidad son excepcionales. en la terraza contaremos con un trastero en el que disponer de un almacenamiento extra.al ser una planta alta, la vivienda goza de una gran luminosidad a lo largo de todo el día y de una tranquilidad envidiable.ubicación inmejorable: calidad de vida garantizadala localización es, sin duda, otro de los pilares de esta propiedad. situada en una zona residencial tranquila pero con una actividad comercial envidiable, la vivienda se encuentra en las inmediaciones del parque central de paterna.ocio y naturaleza: acceso directo al parque central, el pulmón verde de la localidad, ideal para paseos, deportes y juegos infantiles.comodidad diaria: encontrará a pocos metros todo lo necesario para el día a día: farmacia, supermercados de primeras marcas, centros de salud (ambulatorio) y una amplia variedad de bares y restaurantes para el ocio local.conectividad total: la comunicación con valencia y otros puntos clave es excelente. la zona está perfectamente conectada con paradas de metro y autobús, permitiendo una movilidad cómoda y rápida para trabajadores y estudiantes.esta es una oportunidad única de adquirir una vivienda con las ventajas de un ático a un precio competitivo, en una de las mejores zonas de paterna.recomendamos solicitar una visita cuanto antes, ya que viviendas con estas características y ubicación tienen una alta demanda.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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