375,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
375,000€
Entrada inicial
18,750€
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410

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,299€
1,435€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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ÁTICO EN CALLE D'AUSIÀS MARCH, CENTRO CIUDAD, PATERNA
Alquiler aproximado
1,299€ - 1,435€
Entrada
18,750€
Ahorras hasta 410 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Centro Ciudad, Paterna
4
hab.
116 m2
Planta 4 exterior (última planta)
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza y 2 baños

Art inmobiliaria gestiona la venta de este fántástico ático amueblado de 101 m² con dos terrazas, en la zona centro de paterna. está en perfecto estado para entrar a vivir, en la septima planta de edifico con ascensor, y plaza de garaje con trastero en el mismo edificio. referencia 2002.tienes dudas con la financiación? no te preocupes, nosotros te ayudamos!la vivienda con una buena distribución, tiene un gran hall de entrada, cocina independiente totalmente equipada,salón comedor con salida a una enorme y maravillosa terraza en l de unos 60 m2 con paellero barbacoa y unas bontas vistas despejadas 4 habitaciones (una individual, 2 dobles y 1 dormitorio principal con armario completo) y 2 cuartos de baño completos (uno en suite con ducha y el otro con bañera). tambièn tiene otra terraza de 11m2.el precio incluye plaza de garaje y trastero en la vivienda.las ventanas son de aluminio color blanco con doble cristal climalit y las puertas de adera de haya. hay sistema de gas natural para el agua caliente en toda la vivienda y sistema de aire acondicionado frio/calor. el suelo es de parquet y las paredes lisas.tenemos armarios completos, conexión de televisión en todas las habitaciones y la puerta principal de seguridad.lo mejor de la vivienda son sus increibles vistas y su orientación sureste, también tiene una excelente ubicación pues está situada justo en el centro y con toda clase de transporte publico a cinco minutos andando. además, dado que es un ático tiene mucha luz natural en todas las estancias.situación inmejorable, a tan solo 500 m del centro de salud, a 300 m del supermercados, 350 m del colegios, todo tipo de comercios y a tan solo 1 km de las principales vías como cv-35.tus objetivos son nuestra prioridad. nuestro éxito será tu confianza. art inmobiliaria - san antonio de benagéber, bétera y la eliana(valencia).este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. el precio no incluye los gastos de compraventa, impuestos y honorarios.ofrecemos departamento de tramitación (nie, cuenta bancaria?) para nuestros clientes extranjeros que desean comprar vivienda en españa.paterna es un municipio de la comunidad valenciana, españa. perteneciente a la provincia de valencia, está situado al noroeste de la comarca de la huerta de valencia. dos hermosos parques caracterizan esta ciudad tan verde y frondosa; el parque de la cañada, que ocupa casi 49.000m2 de tierra y casi toda la arboleda es de pinos, y el parque de alborgí, que ocupa 25.000m2 de jardines en medio de la ciudad. a 5 km al noroeste de valencia y en la ribera izquierda del río turia. el municipio, tiene una superficie de 35,85 km², una densidad de 1.912, 05 hab. /km² y cuenta con una población de 68.547 habitantes, siendo la décima ciudad por número de habitantes de la comunidad valenciana y la segunda del área metropolitana de valencia. aeropuerto de valencia en manises a 4,2 km.we speak english: if you need further information, please contact us.nous parlons français: pour plus d´information, contactez-nous. [iw].

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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