248,500
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
248,500€
Entrada inicial
12,425€
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455

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Alquiler estimado
1,442€
1,592€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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ÁTICO EN CENTRO CIUDAD, PATERNA
Alquiler aproximado
1,442€ - 1,592€
Entrada
12,425€
Ahorras hasta 455 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Paterna
3
hab.
125 m2
Planta 3 exterior (última planta)
Ascensor, terraza y 3 baños

  primer grupo vivendia presenta una exclusiva oportunidad de adquirir un magnífico piso en la vibrante zona centro de paterna. esta propiedad destaca por su ubicación inmejorable y características excepcionales, perfectas para aquellos que buscan un hogar en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. este impresionante ático se sitúa en la planta tercera de un edificio moderno, construido en el año 2007, que cuenta con todas las comodidades que un inmueble contemporáneo puede ofrecer. con una superficie total de 125 metros cuadrados, el espacio está diseñado para aprovechar al máximo cada rincón, proporcionando confort y funcionalidad. las tres habitaciones que componen esta vivienda son amplias, luminosas y bien distribuidas, ideales para familias o para aquellos que necesitan un espacio adicional para trabajar desde casa u otras actividades. el diseño del piso incluye un aseo convenientemente situado, equipado con acabados de calidad, que garantiza el máximo confort y privacidad para todos los residentes. la cocina es espaciosa y está diseñada para facilitar la funcionalidad diaria, además de ofrecer un espacio acogedor para la reflexión matutina con una taza de café. este ático goza de gran cantidad de luz natural, debido a su altura y orientación, lo que se complementa con un diseño abierto que maximiza la sensación de espacio y luminosidad. uno de los encantos más notables de esta propiedad es su agradable balcón, un espacio perfecto para disfrutar de un desayuno al aire libre o contemplar las vistas de la ciudad al atardecer. la conexión del interior con este área exterior permite disfrutar de momentos al aire libre directamente desde la comodidad del hogar. el edificio dispone de ascensor, lo cual añade un nivel adicional de comodidad y accesibilidad para todos los residentes y visitantes. situado en una localización privilegiada, este inmueble se beneficia además de un acceso excepcional a servicios de transporte público, con paradas de metro y autobús ubicadas a pocos pasos de la puerta. esta conectividad facilita los desplazamientos diarios y permite disfrutar de todo lo que la ciudad de paterna ofrece. vivir en el centro de paterna implica tener a su disposición una amplia gama de servicios y comodidades, incluidos restaurantes, tiendas, centros educativos y parques, todo a corta distancia a pie. la rica vida cultural y social de la zona también ofrece entretenimiento y actividades para todas las edades e intereses. este piso representa una oportunidad única de poseer una residencia moderna en una ubicación excepcional. no pierda la oportunidad de visitarlo y descubrir cómo el diseño contemporáneo, la ubicación estratégica y las características exclusivas de este ático pueden transformar su estilo de vida. coordine una visita hoy mismo y experimente de primera mano todo lo que esta extraordinaria propiedad tiene para ofrecer. estamos seguros de que quedará encantado desde el primer momento. sea parte de la vibrante comunidad de paterna y convierta este ático en su nuevo hogar. ¡esperamos su visita! la venta de esta propiedad se gestiona mediante contrato de multiexclusiva, donde más de 400 agencias colaboradoras tienen la ventaja de poder ofrecer a sus potenciales arrendatarios esta vivienda, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. si usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en ésta y otras operaciones  .

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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