174,500
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
174,500€
Entrada inicial
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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,603€
1,771€
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PISO EN CALLE DE LA SAVINA
Alquiler aproximado
1,603€ - 1,771€
Entrada
8,725€
Ahorras hasta 506 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Parc Central, Paterna
4
hab.
139 m2
Planta 2 exterior
Ascensor y 2 baños

Oportunidad inmueble sin posesión, no se puede visitar, propio para inversores o vecinos que conozcan el inmueble. disponemos de una amplia cartera de inmuebles sin posesión en la comunidad valenciana y en toda españa, propio pequeño y gran inversor. valencia (oficialmente en valenciano: valència, [6] afi: [va??ensia])[7] es un municipio[6] y una ciudad de españa, capital de la provincia homónima y de la comunidad valenciana. su población es de 825 948 habitantes (ine 2024), alcanzando los 1 615 223 habitantes (a 2023) si se incluye su espacio urbano. [8] es la tercera ciudad y área metropolitana más poblada de españa, por detrás de madrid y barcelona. [9]valencia fue fundada por los romanos como colonia en 138 a. c. , siendo cónsul décimo junio bruto galaico, y se denominó valentia edetanorum. después de los períodos romano y visigodo, en el año 711, los musulmanes ocuparon la ciudad aportando su lengua, religión y costumbres, así como la implantación de sistemas de riego y la introducción de nuevos cultivos. en 1238 el rey cristiano jaime i de aragón reconquistó la ciudad, y repartió las tierras entre los nobles que le ayudaron a conquistarla, tal y como queda testimoniado en el llibre del repartiment, así como también creó una nueva ley para la ciudad, los fueros de valencia, los cuales se hicieron extensivos al resto del reino de valencia. en el siglo xviii, felipe v derogó los fueros como castigo al reino de valencia por alinearse con los austracistas en la guerra de sucesión española. en 1982 se instituyó a valencia como la capital de la actual comunidad valenciana, tal y como recoge el estatuto de autonomía.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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