249,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
249,000€
Entrada inicial
12,450€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

346

€

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,099€
1,213€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN MAESTRA D JUANA, PAIPORTA
Alquiler aproximado
1,099€ - 1,213€
Entrada
12,450€
Ahorras hasta 346 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Paiporta
3
hab.
107 m2
Planta 4 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje y 2 baños

Piso vpo en venta en paiporta ? 3 dormitorios, ascensor y garaje incluido**elián gestión inmobiliaria** ofrece a la venta esta amplia vivienda de protección oficial (vpo) en paiporta, situada en una excelente ubicación, con todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos.**¡importante! requisitos para la compra**para adquirir esta vivienda es imprescindible cumplir los requisitos legales de acceso a las viviendas de protección pública de la comunidad valenciana, entre ellos:- ser mayor de edad o menor emancipado y tener nacionalidad española o residencia legal en españa.- no ser titular del pleno dominio de otra vivienda en territorio nacional, salvo las excepciones legalmente previstas.- cumplir los límites máximos de ingresos establecidos según el régimen de protección de la vivienda y la composición de la unidad familiar o de convivencia.- acreditar el cumplimiento de los requisitos exigidos y obtener el correspondiente visado administrativo del contrato de compraventa.la compraventa estará condicionada al cumplimiento de los requisitos legales específicos aplicables a esta vivienda protegida. características y distribuciónla vivienda, construida en 2001, cuenta con **107 m² construidos y 90 m² útiles**, ofreciendo una distribución amplia y funcional.al acceder al inmueble, encontramos tres amplios dormitorios, ideales para familias o para quienes necesitan espacio adicional para trabajar o disfrutar de otras actividades.dispone de dos cuartos de baño completos: uno que da servicio a dos de las habitaciones y otro privado en el dormitorio principal, aportando comodidad y privacidad.en la zona de día encontramos una cocina independiente con galería, perfecta para disponer de espacio adicional, y un amplio salón-comedor con un gran ventanal que proporciona abundante luz natural. equipamiento y extras- 107 m² construidos y 90 m² útiles.- 3 amplios dormitorios.- 2 cuartos de baño completos, uno de ellos en suite.- cocina independiente con galería.- amplio y luminoso salón-comedor.- armarios empotrados.- aire acondicionado por split en el dormitorio principal y en el comedor.- instalación de gas natural para agua caliente.- edificio con ascensor.- **plaza de garaje incluida en el precio.** ubicaciónsituada en paiporta, la vivienda disfruta de una ubicación estratégica, con fácil acceso a todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, farmacias, restaurantes y transporte público. una vivienda amplia y funcionaluna excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de tres dormitorios, con ascensor, garaje y una distribución cómoda, en una zona consolidada de paiporta.**¿cumples los requisitos para comprar una vivienda protegida?**contacta con **elián gestión inmobiliaria**. estaremos encantados de informarte sobre la vivienda, resolver tus dudas y acompañarte durante todo el proceso de compra.*el presente anuncio se muestra a título informativo y no contractual. puede contener errores y estar sujeto a modificaciones.**en el precio no están incluidos los honorarios de gestión inmobiliaria ni los gastos derivados de la compraventa.*.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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