235,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
235,000€
Entrada inicial
11,750€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

298

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
945€
1,043€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE MESTRE PALAU, PAIPORTA
Alquiler aproximado
945€ - 1,043€
Entrada
11,750€
Ahorras hasta 298 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Paiporta
3
hab.
95 m2
Planta 2 exterior
Ascensor, garaje, trastero y 2 baños

¿buscas vivir en un piso en paiporta con plaza de garaje y trastero? si no tienes vivienda actualmente y puedes comprar vpo???.¡ya lo has encontrado! no dejes pasar esta magnífica oportunidad de vivir en una excelente ubicación en paiporta.no dudes en visitar este inmueble; tanto en la visita virtual que tienes disponible en esta ficha y donde podrás de realizar un tour 360º para que la puedas visualizar íntegramente, tomar medidas, ver tamaños y distribuciones, en definitiva, imaginarte viviendo en esta fantástica vivienda, y por supuesto, comunica con nuestros agentes para visitar el inmueble personalmente.situado en un edificio con fachada de caravista con varias alturas y el inmueble está en la segunda planta con ascensor. tiene una superficie de 95 metros cuadrados construidos, con tres habitaciones, dos cuartos de baños, cocina con galería. dispone de plaza de garaje aneja y trastero en el propio edificio. existe la posibilidad de compra amueblado. la vivienda está en perfecto estado de conservación, orientación este en su fachada principal, y ubicación equidistante entre el auditorio de paiporta y la plaça de la esglesia de san jordi. a solo 3 minutos andando de la estación de metro, y con todos los servicios a tu alcance, con parques infantiles, instalaciones deportivas, colegios, institutos, zonas de restauración y supermercado.vivienda vpo régimen general hasta junio de 2029, el comprador debe cumplir unos requisitos para optar a la compra de esta vivienda que se deben justificar y documentar a generalitat valenciana (consultar en nuestra oficina los requisitos exigidos al tratarse de una vivienda de protección oficial). requisitos básicos que tiene que cumplir la unidad familiar:- ser mayor de edad los titulares- tener nacionalidad española o residencia legal en españa- no tener ninguna propiedad en pleno dominio en territorio español- se debe destinar a vivienda habitual de forma permanente.- la unidad familiar (todas las personas que van a residir en la vivienda) no pueden tener ingresos superiores a 5,5 veces el iprem (aproximadamente 46.200.-euros). este límite puede ser un poco más en función de las personas que compongan la unidad familiar (**)- el comprador/es deberá remitir toda la documentación necesaria para justificar en generalitat valenciana.** (en caso de duda, consultar con nuestra agencia inmobiliaria) los límites máximos de ingresos se puede incrementar atendiendo a la situación específica de cada unidad familiar o de convivencia, de la manera siguiente:a) en 0,5 veces el iprem por cada persona integrante de la unidad familiar o de convivencia que tenga declarada discapacidad igual o superior al 33 por ciento, situación de dependencia o enfermedad que le incapacite acreditadamente de forma permanente, en grado de absoluta o gran invalidez, para realizar una actividad laboral.b) en 0,2 veces el iprem por cada persona menor de edad a cargo en la unidad familiar o de convivencia, siempre que se trate de un descendiente en primer grado o de una persona en acogimiento familiar.c) en 0,2 veces el iprem por cada persona mayor de 65 años integrante de la unidad familiar o de convivencia.d) en 0,5 veces el iprem por cada persona mayor de 18 años y de hasta 35 años inclusive, integrante de la unidad familiar o de convivencia.por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. muchas gracias por su comprensión.la oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido en el mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por t.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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