229,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
229,000€
Entrada inicial
11,450€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

379

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,202€
1,328€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN MONCADA, L'HORTA NORD, VALÈNCIA
Alquiler aproximado
1,202€ - 1,328€
Entrada
11,450€
Ahorras hasta 379 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
L'Horta Nord, València
4
hab.
111 m2
Planta 5 interior
Aire acondicionado, ascensor, terraza y 2 baños

Descubra este amplio piso de 111 m² situado en la 5ª y última planta con ascensor, una vivienda espaciosa, muy luminosa y con vistas totalmente despejadas, sin edificios enfrente, lo que garantiza privacidad y una excelente entrada de luz natural durante todo el día.al entrar en la vivienda encontramos un amplio recibidor/pasillo, ideal para organizar y guardar pertenencias. a la izquierda se encuentra una primera habitación muy amplia y tranquila, con armario empotrado de gran capacidad, perfecto como dormitorio principal o gran espacio de descanso. a la derecha del pasillo se ubica un aseo independiente. continuando por el pasillo encontramos una segunda habitación luminosa y tranquila, también con espacio de almacenamiento.la vivienda dispone de una cocina totalmente equipada y funcional, con placa de inducción, horno, campana extractora y frigorífico, funcionando completamente con electricidad. junto a la cocina se encuentra un lavadero independiente, ideal para la zona de lavado y almacenamiento adicional, donde también se ubica el termo eléctrico.el corazón de la vivienda es su amplio salón-comedor de más de 30 m², un espacio muy luminoso pensado para disfrutar de momentos en familia. el salón dispone de aire acondicionado, armarios de almacenamiento hechos a medida y acceso directo a la terraza, perfecta para tomar un café o relajarse disfrutando de las vistas abiertas y despejadas.desde el salón se accede a un pequeño pasillo que distribuye la zona de noche con dos dormitorios adicionales. uno de ellos cuenta con magníficas vistas despejadas, aire acondicionado y armarios, mientras que el último dormitorio, orientado al patio interior, dispone de ventilador de techo y espacio de almacenamiento. entre ambos dormitorios se encuentra un baño reformado con plato de ducha, moderno y funcional.la finca está muy bien mantenida y cuidada, ofreciendo un entorno tranquilo y agradable para vivir.ubicación y entornomoncada es una localidad muy valorada por su calidad de vida y su cercanía a valencia, situada a menos de 10 km de la ciudad. ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, instituto, instalaciones deportivas, zonas verdes, comercios y restaurantes.la vivienda se encuentra además en una ubicación muy práctica:200 m de supermercados consum y mercadona200 m del centro de moncada600 m de la estación de metro, con conexión directa a valencia800 m de la universidad ceu cardenal herrerapor su amplitud y distribución, la vivienda es ideal para familias que buscan espacio y luminosidad, pero también representa una excelente inversión para alquiler a estudiantes, gracias a su proximidad a la universidad.el precio de venta del inmueble no incluye:el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp) según la normativa vigente en la comunitat valenciana.los gastos notariales y registrales, que se devengarán conforme a la ley.los honorarios de la agencia inmobiliaria.vous souhaitez acheter un bien immobilier en espagne?nous vous accompagnons à chaque étape grâce à notre service de chasseur immobilier, de la recherche du bien jusqu?à la signature chez le notaire.plus d?informations sur elegancebymelya.com et échangez avec notre équipe francophone.¿quieres vender tu vivienda?contamos con una amplia cartera de clientes internacionales y una estrategia de marketing y publicidad avanzada que nos permite dar máxima visibilidad a cada propiedad.

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Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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