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Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar
Te gustará saber:· piso en venta en massamagrell, valencia, con 3 habitaciones, garaje y trastero.· es totalmente exterior, haciendo esquina y con ventilación cruzada.· situado en la 2ª planta de una finca del año 2003 con ascensor.· amplio salón-comedor con diferentes posibilidades de distribución.· cocina independiente amplia con salida al exterior.· tiene 3 habitaciones y 2 baños completos.· amplio balcón con vistas despejadas.· incluye plaza de garaje y trastero.· buena comunicación con valencia mediante metrovalencia, línea 3.es especial por:· su disposición totalmente exterior y esquinera le proporciona una excelente luminosidad, ventilación cruzada y vistas totalmente despejadas.· la distribución de espacios y la disponibilidad de garaje y trastero hacen de este piso una gran oportunidad tanto para vivir como para invertir.condiciones:· por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, conserje o a los vecinos. se tomarán medidas si no se cumple con esto. si eres agente inmobiliario registrado y tienes un cliente, llámanos, estaremos encantados de colaborar.· agencia registrada con el n.º 1620 en el registro obligatorio de agentes inmobiliarios de la comunitat valenciana, según el decreto 98/2022, de 29 de julio, del consell, por el que se regula el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la comunitat valenciana.· gastos de la compraventa no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: información legal (art. 20.1 trldcu):· el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:· impuestos: iva al 10% o itp sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.· gastos de notaría y registro: coste estimado de 900 eur 1.400 eur para notaría y 650 eur 1.100 eur para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).· honorarios agencia: 3,5% más iva sobre el precio de venta.· financiación: en caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.· nota: para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.· cee: e2026vc088473...
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https://www.idealista.com/inmueble/112767643/€
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Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso
Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.
Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil
Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda
Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!
El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.
No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.
Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.
- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.
-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
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