Moderno ático de 77 m2 en la avenida serra, massamagrell. una propiedad que destaca por su diseño funcional, su excepcional terraza de orientación sur y una eficiencia energética superior gracias a su sistema de aerotermia.detalles clave de la vivienda- precio: 214.000 ?- superficie: 77 m2 construidos.- habitaciones: 2 habitaciones dobles con armarios empotrados.- baño: 1 baño completo con bañera.- orientación: principal sur en la terraza (máximo aprovechamiento de la luz) y norte en dormitorios.- climatización: sistema de aerotermia (máximo ahorro energético).- extras: plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.- finca: edificio del 2007 con ascensor.recorrido detallado del hogaral entrar en la vivienda, nos recibe un salón-comedor amplio y muy luminoso, que actúa como eje central del hogar. desde aquí se accede directamente a la impresionante terraza, permitiendo que la zona social se amplíe hacia el exterior. a mano derecha de la entrada se sitúa la cocina independiente, de generosas dimensiones y totalmente equipada con horno, campana y vitrocerámica, ideal para quienes buscan un espacio de cocina separado del resto de la casa.la terraza privada es, sin duda, el punto fuerte de este ático. con su orientación sur, es el lugar perfecto para disfrutar del sol valenciano, organizar reuniones con amigos o crear un oasis urbano personal. su amplitud permite configurar distintos ambientes, desde una zona de comedor exterior hasta un área de relax con tumbonas.la zona de descanso se encuentra bien delimitada para mayor privacidad. a través de un distribuidor desde el salón, accedemos al baño completo con bañera y a las dos habitaciones dobles. ambos dormitorios están equipados con armarios empotrados y, gracias a su orientación norte, ofrecen un ambiente más fresco y resguardado, garantizando un descanso óptimo independientemente de la actividad en el resto de la vivienda.- conexión y serviciosubicado en el barrio de la magdalena, este ático es ideal para quienes buscan dinamismo y una conectividad excelente. la propiedad destaca por su rápido acceso a la ap-7 y la v-21, permitiendo desplazamientos ágiles hacia valencia, castellón o los polígonos industriales cercanos, lo que lo convierte en una opción estratégica para profesionales que utilizan el vehículo a diario. el propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en keller williams cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.registrada como agencia inmobiliaria 1.153 en el registro de la c.v,agente de la propiedad inmobiliaria colegiada 1.501 y agencia inmobiliaria colaboradora de la generalitat valenciana hdaic_8_2022_v.confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.la oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.este anuncio no es vinculante y puede contener errores.se muestra a título informativo,no contractual.para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.