Piso recién reformado en manises/zona hospital de manises | 3 habitaciones | 2 baños | opción de inversiónvivienda recién reformada en manises, en una ubicación estratégica junto a salt de l'aigua, hospital de manises y con excelente conexión con valencia y el aeropuerto.presentamos esta amplia y luminosa vivienda de 96 m², completamente reformada y lista para entrar a vivir.la reforma se ha realizado recientemente, renovando instalaciones, cocina, baños y acabados, creando un espacio moderno, funcional y preparado tanto para disfrutar como vivienda habitual como para obtener una atractiva rentabilidad mediante alquiler.características principales96 m²3 habitaciones2 bañosamplio salón-comedor con balcón / 4ta habitación.cocina independiente totalmente renovadabaños completamente nuevosinstalación eléctrica renovadasuelo nuevoelectrodomésticos nuevos a estrenar2 aparatos de aire acondicionadovivienda recién reformadafinca grande y bien conservadagastos de comunidad: 50 ?/mesposibilidad de adquirir la vivienda completamente amueblada por 10.000 ? adicionalesla vivienda destaca por su amplitud, distribución y luminosidad, ofreciendo una excelente base tanto para una familia como para un inversor que busque un activo con potencial de generación de ingresos.una oportunidad para inversoresactualmente la vivienda está preparada para su explotación mediante alquiler por habitaciones, por lo que puede ser una alternativa interesante para inversores que busquen rentabilidad en el área metropolitana de valencia.el comprador podrá estudiar diferentes estrategias:1. continuar con la explotación actualla vivienda se encuentra actualmente alquilada por habitaciones.existe la posibilidad de ceder los contratos existentes, permitiendo al nuevo propietario continuar con la explotación.2. comprar la vivienda libretambién existe la posibilidad de entregar la vivienda desocupada, para que el comprador pueda desarrollar su propia estrategia de alquiler.rentabilidad estimadarentabilidad bruta estimada: hasta 9%rentabilidad neta estimada: aproximadamente 7%las rentabilidades son estimaciones y pueden variar en función del precio final de adquisición, gastos, ocupación, condiciones de los contratos y estrategia de explotación.se facilitará a los inversores interesados información detallada sobre ingresos, gastos y diferentes escenarios de rentabilidad.ubicación privilegiadala vivienda se encuentra en manises, en el entorno de salt de l'aigua, una zona con una excelente combinación de transporte público, servicios y proximidad a valencia.en los alrededores encontrarás:? metro salt de l'aigua? hospital de manises? supermercado suma, charter, mercadona? colegio el carmen.?? restaurantes y cafeterías? bancos y todo tipo de servicios? parques y zonas de paseoademás, cuenta con una excelente conexión con valencia y el aeropuerto en metro.?aproximadamente 15 minutos en metro hasta el centro de valencia?a pocos minutos del aeropuerto de valenciala ubicación permite disfrutar de las ventajas del área metropolitana manteniendo una conexión rápida con valencia capital.ideal para vivir o invertiruna vivienda con dos posibilidades muy claras:? para vivir:una vivienda amplia, completamente reformada, moderna y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar obras.? para invertir:un activo con posibilidad de explotación mediante alquiler por habitaciones y diferentes estrategias para maximizar sus ingresos.?? información legal.el precio y la disponibilidad del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.la información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, características, superficies y descripciones, tiene carácter informativo y deberá ser comprobada por el interesado.las rentabilidades indicadas son estimaciones y no constituyen una garantía de r.