209,918
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
209,918€
Entrada inicial
10,495€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

296

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
940€
1,038€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN EL MERCADO, MANISES
Alquiler aproximado
940€ - 1,038€
Entrada
10,495€
Ahorras hasta 296 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Manises
2
hab.
78 m2
Planta 1 exterior
Ascensor, garaje, trastero y 2 baños

Primer grupo vivendia presentamos un magnífico piso en venta situado en la encantadora localidad de manises. este inmueble, ubicado en la primera planta de un edificio moderno edificado en 2010, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y accesibilidad en un entorno lleno de vida.con un total de 78.55 metros construidos y 70.15 metros útiles, esta propiedad se distribuye de manera inteligente para aprovechar cada rincón de manera óptima. dos luminosas habitaciones ofrecen el espacio ideal para descansar y relajarse, aportando un ambiente acogedor en cada rincón. el baño está elegantemente equipado, con acabados de alta calidad que garantizan un espacio funcional y estético.el inmueble destaca por su disposición y diseño moderno, haciéndolo ideal tanto para familias pequeñas como para parejas o profesionales que deseen vivir en un ambiente contemporáneo. la cocina, equipada con todo lo necesario, se integra perfectamente con el área de estar, creando un espacio de convivencia amplio y luminoso. desde el salón se accede a un encantador balcón, donde se puede disfrutar del aire fresco mientras se contempla la vida urbana.uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su excelente ubicación. está situada cerca de una estación de metro, lo que facilita un rápido acceso al centro de valencia o a cualquier otro punto de interés. además, cuenta con varias líneas de autobús en sus cercanías, lo cual asegura una conectividad óptima para quienes valoran la rapidez en sus desplazamientos diarios.el edificio dispone de un ascensor, un elemento fundamental que aporta comodidad, especialmente al trasladar cargas pesadas o en días de cansancio. asimismo, el piso incluye una plaza de garaje, eliminando la preocupación del estacionamiento y brindando la seguridad que un vehículo requiere. un trastero adicional proporciona espacio extra para almacenar aquellos objetos de uso ocasional, manteniendo siempre ordenados los espacios de uso diario.la zona de manises es conocida por su ambiente tranquilo y sus servicios completos. próximo a centros comerciales, colegios, y parques, este inmueble ofrece una ubicación que equilibra la vida urbana con la serenidad residencial. quienes disfrutan del deporte o actividades al aire libre encontrarán en los alrededores áreas recreativas de gran interés.en definitiva, este piso es una opción inmejorable para quienes buscan un hogar de calidad en una ubicación privilegiada. la relación calidad-precio de este inmueble, sus características excepcionales y su entorno hacen de él una oferta muy atractiva. le invitamos a concertar una visita para descubrir de primera mano todo lo que este maravilloso piso tiene para ofrecerle.no deje pasar esta oportunidad y venga a conocer su futuro hogar, una elección que sin duda lo cautivará desde el primer momento. contáctenos para más información y permítanos ayudarle a dar el primer paso hacia el hogar de sus sueños.el precio no incluye gastos de notaría, gestoría y registro de la propiedad, que se concretarán según su arancel profesional; los impuestos aplicables, a determinar según su normativa específica; los gastos de financiación, en su caso; ni los gastos de agencia inmobiliaria en las condiciones que se pacten con ésta.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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