¿buscas una vivienda amplia, bien distribuida y con posibilidades de adaptarla completamente a tu estilo?athika inmobiliaria presenta esta vivienda de aproximadamente 80 m², situada en una primera planta con ascensor, en plena zona mercado de manises y muy cerca de la plaza rafael atard.uno de sus principales atractivos es su espacioso salón-comedor de aproximadamente 30 m², exterior, luminoso y con acceso directo a un balcón: un ambiente amplio y versátil donde crear una cómoda zona de estar y comedor para disfrutar en familia.la vivienda dispone de tres dormitorios: dos dobles y uno individual, lo que permite organizar fácilmente una habitación principal, un dormitorio infantil, un despacho o una estancia para invitados. el salón y uno de los dormitorios son exteriores, mientras que las otras dos habitaciones se orientan hacia el interior de la finca.la cocina es independiente, conserva su distribución original, cuenta con suministro de gas ciudad y dispone de una práctica galería anexa. el inmueble se completa con un baño y un armario empotrado ubicado en la zona central del distribuidor, con fácil acceso desde los distintos dormitorios.la vivienda conserva suelos de terrazo y requiere trabajos de actualización, especialmente en cocina, baño, carpintería e instalaciones. una característica que, lejos de limitar sus posibilidades, permite diseñar cada espacio según las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios, evitando pagar el sobreprecio habitual de una vivienda reformada con acabados que quizá no se ajusten a su gusto.se encuentra actualmente libre y desalojada, facilitando una compraventa ágil y la planificación inmediata de las mejoras.la finca, construida en 1975, dispone de ascensor y terraza superior transitable. además, cuenta con unos gastos de mantenimiento especialmente contenidos:* gastos de comunidad: aproximadamente 30 ? trimestrales.* ibi: aproximadamente 336 ? anuales.su ubicación es otro de sus puntos fuertes. se encuentra en una calle principal de manises, dentro de una zona consolidada y rodeada de comercios, mercado, colegios, servicios y transporte público. la estación de metro de rosas se encuentra aproximadamente a siete u ocho minutos caminando, ofreciendo una conexión cómoda con valencia y otros puntos del área metropolitana.una opción especialmente interesante para familias, parejas profesionales o compradores de primera vivienda que busquen tres dormitorios, ascensor, balcón, amplitud y una distribución funcional en una de las zonas más consolidadas de manises.una vivienda con espacio, luz y posibilidades para crear un hogar verdaderamente propio.contacta con athika inmobiliaria para ampliar la información y concertar una visita.*la descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.en el precio de venta a público, esta propiedad no incluye los gastos de adquisición (notario, registro, gestión, honorarios, etc.)nuestra agencia cumple con los requisitos legales de inscripción en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la generalitat valenciana, nuestro equipo cuenta con la titulación y la formación adecuada para garantizar una impecable gestión. número de registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la comunidad valenciana: raicv-1114.