380,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
380,000€
Entrada inicial
19,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

584

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,851€
2,045€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE JUAN PABLO II, EL MERCADO, MANISES
Alquiler aproximado
1,851€ - 2,045€
Entrada
19,000€
Ahorras hasta 584 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
El Mercado, Manises
4
hab.
150 m2
Planta 4 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, trastero, terraza y 2 baños

++++ fercasa ++++ dispone en exclusiva piso de obra nueva a estrenar en manises¡una de las propiedades más completas y exclusivas del mercado actual en manises! ponemos a su disposición esta magnífica vivienda completamente a estrenar, ubicada en el consolidado y demandado edificio residencial land co (construcción finalizada entre 2024 y 2025). una oportunidad única de adquirir un piso con los estándares, la eficiencia y el diseño de la obra nueva, pero con la gran ventaja de una entrega inmediata.el inmueble destaca por sus amplios 150 m² construidos, presentando una distribución perfecta que aprovecha cada espacio y separa de manera excelente la zona de día de la de noche. cuenta con un gran salón-comedor inundado de luz natural gracias a sus ventanales, cocina independiente de diseño moderno equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora de última generación, 4 habitaciones exteriores con armarios empotrados lacados en blanco, y 2 baños completos (uno de ellos en suite en el dormitorio principal). además, dispone de una espectacular y amplia terraza exterior tipo balcón corrido que rodea gran parte de la vivienda, ideal para disfrutar del aire libre con vistas despejadas.para familias: el hogar definitivo, espacioso, seguro y listo para amueblar a su gusto.para inversores: alta rentabilidad garantizada en una finca de referencia y con una alta demanda de alquiler en la zona.en fercasa disponemos de financiación de hasta el 100% para facilitarle la compra de su próximo hogar. ¡contáctenos ya y coordine su visita!les informamos de que el anuncio puede contener errores en su descripción.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
380,000€
Entrada inicial
19,000€
5%
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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,851€
2,045€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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