260,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
260,000€
Entrada inicial
13,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

494

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,566€
1,730€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE DE LA BAIXADA DEL RIU, CENTRO CIUDAD, MANISES
Alquiler aproximado
1,566€ - 1,730€
Entrada
13,000€
Ahorras hasta 494 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Centro Ciudad, Manises
4
hab.
130 m2
Planta 3 exterior
Aire acondicionado, ascensor, jardín, piscina y 2 baños

Amplio y luminoso piso de 125 m² en manises, situado en un residencial con piscina, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y un entorno tranquilo.la vivienda dispone de 4 habitaciones, varias de ellas con armarios empotrados, lo que proporciona una excelente capacidad de almacenamiento. el dormitorio principal cuenta con baño en suite reformado con ducha, aportando mayor privacidad y confort. además, la vivienda dispone de un segundo cuarto de baño completo con bañera.la cocina es amplia y funcional y cuenta con galería independiente, un espacio muy práctico para zona de lavado y almacenaje.gracias a su buena distribución, la vivienda ofrece estancias amplias y luminosas, perfectas para familias o para quienes necesitan espacio adicional para teletrabajo o despacho.la vivienda se encuentra dentro de un residencial con piscina comunitaria, ideal para disfrutar durante los meses de verano en un ambiente tranquilo y familiar.ubicada en una zona tranquila de manises, con muy buena conexión con las principales carreteras, lo que permite un acceso rápido a valencia y poblaciones cercanas. además, dispone de todos los servicios próximos: supermercados, colegios, transporte público y zonas de ocio.vivienda ideal para familias que buscan amplitud, tranquilidad y zonas comunes con piscina.no dejes pasar esta oportunidad. contacta para más información o para concertar una visita. características (para marcar en idealista)125 m² construidos4 habitaciones2 bañosbaño en suite reformado con duchasegundo baño con bañeraarmarios empotradosgalería / lavaderopiscina comunitariaresidencial tranquilo.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Precio de la vivienda
260,000€
Entrada inicial
13,000€
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Alquiler estimado
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Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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