325,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
325,000€
Entrada inicial
16,250€
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Alquiler estimado
1,500€
1,656€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE MIGUEL HERNANDEZ, EL MERCADO, MANISES
Alquiler aproximado
1,500€ - 1,656€
Entrada
16,250€
Ahorras hasta 473 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
El Mercado, Manises
3
hab.
125 m2
Planta 5 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje y 2 baños

Manisesolimpo homes & investment comercializa en exclusiva esta magnífica vivienda situada con reforma a estrenar en un edificio del año 2025 en la calle miguel hernandez de manises. una oportunidad excepcional ubicada en una quinta planta, caracterizada por su amplitud y luminosidad al ser totalmente exterior. con sus 125 m2, es un inmueble perfecto tanto para familias que buscan espacio y confort como para inversores interesados en un activo de alto valor en una zona consolidada.cabe destacar especialmente su espectacular balcón de más de 5 metros de longitud, un desahogo exterior privilegiado que aporta un gran valor añadido al hogar. además, la vivienda se integra en una urbanización que dispone de zonas comunes y una práctica zona habilitada para el aparcamiento de bicicletas.incluye plaza de garaje en la misma finca.su distribución es la siguiente:- amplio salón?comedor con acceso directo a la terraza.- cocina independiente.- 3 dormitorios exteriores, uno de ellos con baño en suite- 1 baño completo adicionalubicación:la vivienda goza de una localización estratégica en manises. su ubicación en la calle miguel hernandez la sitúa en un entorno cómodo y funcional, teniendo supermercados justo al lado, así como comercios locales y servicios necesarios para el día a día a pie de calle.ofrece una conexión excelente, destacando su cercanía a la estación de metro, lo que permite llegar al centro de valencia y al aeropuerto en pocos minutos, facilitando enormemente la movilidad sin necesidad de vehículo privado.ofrecemos servicio de financiación a los clientes sin coste adicional, con las mejores condiciones del mercado y empresas tasadoras colaboradoras.estudio previo de financiación y cálculo de gastos e impuestos derivados de la compraventa realizado por profesionales en los sectores fiscal y jurídico.el propietario del inmueble deriva la responsabilidad de su venta sobre nuestra empresa en régimen de exclusividad con la finalidad de no ser molestado personalmente o a través de vecinos por particulares o profesionales. rogamos respeten su decisión.olimpo homes & investment garantiza a los posibles compradores máxima seriedad, completa información documental y la seguridad de que no habrán terceras personas ajenas a nuestros clientes que puedan condicionar o interferir en la gestión de venta.para obtener más información o programar una visita, te invitamos cordialmente a visitar nuestra oficina ubicada en calle ciscar número 1, cruce con avenida marqués del turia, l?eixample, 46005 valencia.inmueble directamente gestionado por:marouane darkaoui - agente comercial.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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