244,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
244,000€
Entrada inicial
12,200€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

291

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
924€
1,020€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN EL MERCADO, MANISES
Alquiler aproximado
924€ - 1,020€
Entrada
12,200€
Ahorras hasta 291 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Manises
2
hab.
81 m2
Planta 1 exterior
Ascensor, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Te presentamos una magnífica vivienda de obra nueva, completamente a estrenar.situada en la calle maestro bretón, una de las mejores zonas de manises centro. forma parte de un residencial moderno y exclusivo que ofrece todo lo necesario para disfrutar del día a día: piscina comunitaria, zona infantil y espacios comunes ideales para relajarse o compartir momentos en familia.la vivienda se distribuye en 2 dormitorios, 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.el amplio salón-comedor con cocina integrada, donde la luz natural y la funcionalidad son protagonistas. desde el salón se accede a una gran terraza privada de casi 70 m², perfecta para disfrutar del aire libre, crear una zona chill-out o un comedor exterior donde pasar agradables veladas.en cuanto a calidades, la vivienda ofrece un alto nivel de confort y diseño:?ventanas de aluminio con vidrio climalit térmico y acústico, que aportan aislamiento y eficiencia energética.?puertas interiores lacadas en blanco, que realzan la luminosidad y la estética moderna.?sistema de aerotermia, eficiente y sostenible para el suministro de agua caliente.?acabados de diseño que aportan elegancia y armonía a todos los espacios.el edificio cuenta con ascensor y ofrece la posibilidad de adquirir plaza de garaje opcional con acceso directo a la vivienda, así como trastero opcional.además, el residencial cuenta con una sala comunitaria cerrada con llave destinada al almacenamiento de bicicletas, pensada para ofrecer comodidad y seguridad a los residentes.manises dispone de todos los servicios necesarios: colegios, centros médicos, supermercados, parques y excelentes comunicaciones mediante metro y autobús con valencia capital y el aeropuerto. además, conserva su encanto tradicional, reconocido por su historia ceramista y su ambiente acogedor.una vivienda moderna, luminosa, con excelentes calidades, dentro de una promoción de obra nueva en pleno corazón de manises.ven a conocerla, te sorprenderá.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
244,000€
Entrada inicial
12,200€
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Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
924€
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Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

Pregúntanos cualquier cosa
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