240,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
240,000€
Entrada inicial
12,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

504

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,596€
1,764€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CENTRO CIUDAD, MANISES
Alquiler aproximado
1,596€ - 1,764€
Entrada
12,000€
Ahorras hasta 504 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Manises
3
hab.
112 m2
Planta 1 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza y 2 baños

Descubre este espectacular piso esquinero de 112 m², todo exterior, bañado de luz natural durante todo el día gracias a su orientación y sus amplios ventanales con doble climalit e insonorización.ubicado en un edificio señorial, en la zona más codiciada de manises, este piso te ofrece un enorme salón con salida a balcón, perfecto para crear tu espacio de relax o disfrutar de tus desayunos con luz natural.cuenta con 3 habitaciones:- dos dormitorios dobles tipo matrimonio con gran amplitud-un dormitorio mediano ideal para despacho, vestidor o habitación infantil.además, dispone de dos baños completos y una cocina independiente con galería, que conecta con una terraza interior con trastero, aportando un espacio extra de almacenamiento y ventilación.los techos altos refuerzan la sensación de amplitud y elegancia en cada estancia, mientras que las calidades de construcción y acabados garantizan confort y durabilidad.- ubicación privilegiada:situado en el corazón de manises, rodeado de colegios, centros de salud, supermercados, zonas verdes, comercios de proximidad, restaurantes y con excelentes conexiones de transporte público y acceso rápido a valencia y al aeropuerto.- resumen de ventajas:? piso esquinero, todo exterior y muy luminoso? enorme salón con balcón? 3 habitaciones (2 dobles y 1 mediana)? 2 baños completos? terraza interior con trastero? techos altos y calidades excelentes? ventanas climalit insonorizadas? edificio señorial en la mejor zona de maniseseste piso reúne luz, amplitud, ubicación y elegancia para ofrecerte la calidad de vida que mereces, ya sea como vivienda familiar o como inversión con alta rentabilidad en la zona.para más información estamos en carretera de ribarroja, 29, manises¡ven a verlo!¡te encantará!aviso legal importante:- el precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso.- la información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse. - el precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp), otros impuestos, los gastos notariales, registrales ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa.- la venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. se recomienda encarecidamente al comprador realizar una exhaustiva "due diligence" para verificar la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra. - expercasa manises pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no se hace responsable de posibles vicios ocultos.en expercasa, su satisfacción es nuestra prioridad:con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, en expercasa le ofrecemos un servicio integral, personalizado y transparente para la compra, venta o alquiler de su propiedad. nuestros servicios incluyen:- valoración gratuita de su vivienda: le asesoramos para fijar el precio de venta óptimo.- promoción profesional de su inmueble: fotografías de alta calidad, planos detallados y vídeos para visitas virtuales.- máxima visibilidad: publicación en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales, estrategias de posicionamiento online, distribución de folletos y presencia en nuestra revista mensual con más de 100.000 ejemplares gratuitos en la comunidad valenciana.- gestión de visitas: nos encargamos de mostrar su propiedad a los interesados, sin necesidad de su presencia.- negociación y.

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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