250,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
250,000€
Entrada inicial
12,500€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

421

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,334€
1,474€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN CALLE OBRADORS
Alquiler aproximado
1,334€ - 1,474€
Entrada
12,500€
Ahorras hasta 421 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
El Carmen, Manises
3
hab.
119 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje y 2 baños

Lion capital group presenta en exclusiva este fantástico piso ubicado en manises, una localidad con carácter y tradición a tan solo unos minutos de valencia. esta vivienda es ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente conexión con todos los servicios esenciales.la propiedad cuenta con 119 m² construidos y está situada en una segunda planta, con orientación norte. dispone de un luminoso salón-comedor, cocina independiente, un primer baño completo, y tres habitaciones, además siendo una de ellas tipo suite con su propio baño privado, lo que aporta privacidad y confort. un espacio ideal tanto para familias como para quienes necesitan estancias versátiles para trabajar o relajarse. además, incluye una plaza de garaje, lo que añade un plus de comodidad y seguridad en tu día a día.en cuanto a las calidades, este piso ha sido diseñado para ofrecer una máxima comodidad y funcionalidad. el suelo de láminas de madera proporciona un toque de elegancia y calidez en toda la vivienda, mientras que las ventanas climalit con marco de aluminio garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, lo que crea un ambiente tranquilo y confortable. además, el sistema de climatización por conductos para frío y calor es uno de los grandes puntos fuertes de esta propiedad, permitiendo mantener la temperatura perfecta en todas las estaciones del año. todas las habitaciones están equipadas con armarios empotrados, que optimizan el espacio y aportan un extra de almacenamiento. la finca, de construcción reciente (2009), se encuentra en perfecto estado, y desde el balcón espacioso podrás disfrutar de un respiro al aire libre, con espacio suficiente para una pequeña mesa.la ubicación es otro de sus grandes atractivos. situado en obradors, a tan solo 10 minutos a pie del metro salt de l?aigua y del hospital de manises. en cuanto a gastronomía, destaca el prestigioso restaurante suquet, muy apreciado en la zona. las paradas de autobús más cercanas están a solo 2 minutos andando, en la plaça d?espanya - barranquet. además, se encuentran próximos centros educativos como el joan fuster y trilema el carmen. también es importante señalar que se están realizando mejoras en la conectividad vial de la zona mediante una nueva conexión directa con el puente de valencia, lo que facilitará aún más el acceso.una oportunidad única para vivir con calidad de vida. ¡ven a visitarlo, te encantará!

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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