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Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar
Te gustará saber:· piso en venta en puebla de farnals, valencia, con 2 habitaciones y piscina, a estrenar.· situado en la 2ª planta de una finca nueva (del 2026) en la calle safor, con unas magníficas zonas comunes que incluyen piscina, parque infantil, centro social, zona de calistenia, y pistas de pádel y pickleball.· dispone de 2 habitaciones y 2 baños.· tiene una terraza privada de aproximadamente 20 m².· incluye plaza de garaje y trastero.es especial por:· su gran atractivo es su gran terraza privada, un espacio perfecto para disfrutar del buen clima, organizar comidas al aire libre o simplemente crear tu propio rincón de desconexión.· lo realmente especial de esta vivienda es el concepto residencial en el que se encuentra. un complejo pensado para disfrutar de la vida en comunidad y del tiempo libre.· un piso pensado para quienes buscan estrenar vivienda, disfrutar de espacios exteriores y contar con todas las comodidades sin renunciar a una excelente zona residencial.condiciones:· la vivienda se entrega libre de cargas y gravámenes.· el precio no incluye honorarios de agencia, impuestos y otros gastos subyacentes de la compraventa.· información legal (art. 20.1 trldcu): el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:· - impuestos: iva al 10% o itp sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.· - gastos de notaría y registro: coste estimado de 1.700 ? ? 2.800 ? para notaría y 1.400 ? ? 2.200 ? para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).· - honorarios agencia: 3% más iva sobre el precio de venta.· - financiación: en caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.· nota: para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.· cee: e2026vd053858...
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https://www.idealista.com/inmueble/112767554/€
Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar
Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso
Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.
Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil
Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda
Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!
El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.
No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.
Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.
- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.
-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.
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