A solo 50 metros de la playa, este apartamento reúne varias características especialmente atractivas para quien busca una vivienda práctica junto al mediterráneo: terraza, primera planta con ascensor, orientación este y unos gastos de mantenimiento contenidos.la vivienda cuenta con 53 m2 construidos y se encuentra en buen estado. dispone de un dormitorio, un baño, terraza y cocina reformada.la cocina está ubicada en la zona de paso que conecta con el comedor, aprovechando bien el espacio disponible y manteniendo una distribución funcional. está reformada y funciona con gas.su orientación este permite aprovechar especialmente la luz de las primeras horas del día, mientras que la terraza aporta un espacio exterior especialmente valioso en una vivienda junto al mar.otro de sus puntos fuertes es encontrarse en una primera planta con ascensor, una característica especialmente práctica para quienes buscan comodidad en el día a día y prefieren evitar plantas altas.por dimensiones y distribución, puede encajar especialmente bien con una persona sola, una pareja o compradores que busquen una vivienda más compacta junto al mar.además, sus gastos recurrentes son razonables:comunidad: 150 ? al trimestre.ibi: aproximadamente 300 ? al año.precio de venta: 155.000 ?.una opción especialmente interesante para quien prioriza ubicación, comodidad y unos costes de mantenimiento controlados, con la playa literalmente a pocos pasos.contacta con m&l inmobiliaria para ampliar información y concertar una visita.agencia registrada con el nº 6268 en el registro obligatorio de agentes inmobiliarios de la comunitat **valenciana. puede consultar en la web de la gva: **la oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. se muestra a título informativo y no contractual.gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:.- itp con carácter general en valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc? ) previstas legalmente.*base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral..- gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc )..- si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250? y los 400? + iva)..- honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más iva (21%), salvo otro pacto.por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. muchas gracias por su comprensión. si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.