¡venta directa de particular! sin comisiones de agencia (ahorra más de 10.000 ? en intermediarios).¡magnífica oportunidad en la pobla de farnals pueblo! se vende fantástico piso de 109 m² construidos (85 m² útiles), construido en el año 2006. una vivienda idónea para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una ubicación excelente sin gastos extra.ubicación, playa y comunicación:?excelente conectividad: situado en una zona muy cómoda y a poca distancia andando de la estación de metro, lo que te permite conectar con valencia capital de forma rápida. con todos los servicios esenciales a mano: supermercados, colegios y comercios.?a un paso de la playa: disfruta de las fantásticas playas con bandera azul de la pobla de farnals. están a tan solo 5 minutos en coche. además, el municipio cuenta con un servicio de autobús gratuito ofrecido por el ayuntamiento que conecta directamente el pueblo con la zona de la playa, ¡una comodidad absoluta!distribución y características exclusivas:?gran salón-comedor: un espacio muy amplio, completamente exterior y con una entrada de luz natural envidiable.?cocina independiente con galería: equipada con mobiliario empotrado, placa de cocción, horno, campana y lavavajillas. cuenta con acceso a una práctica galería/balcón técnico ideal para lavadora, secadora y reciclaje, manteniendo la vivienda organizada.?3 dormitorios: habitaciones espaciosas, muy tranquilas y equipadas con aire acondicionado individual, perfectas para el descanso.?2 baños completos únicos: uno con plato de ducha y mampara de cristal moderna, y otro con bañera y bidet. ¡a diferencia de la mayoría de pisos, ambos baños son exteriores y tienen ventana propia, lo que garantiza una ventilación natural perfecta y una luminosidad excepcional!confort, calidad y tranquilidad:?climatización: aire acondicionado por split instalado en el salón y en cada una de las habitaciones, garantizando el confort óptimo todo el año.?agua caliente eficiente: se acaba de instalar un calentador de gas completamente nuevo, a estrenar.?ambiente muy silencioso: es una vivienda muy tranquila y agradable para vivir, donde apenas se escuchan ruidos de la calle ni de los vecinos.?planta intermedia: al estar resguardada por otras viviendas (arriba, abajo y a los lados), la vivienda no sufre el impacto directo del sol en el tejado ni el frío del suelo, lo que facilita mantener la temperatura idónea con el uso de los aparatos de aire acondicionado.?finca moderna (2006): segunda planta con ascensor espacioso y acceso cómodo.por favor, abstenerse agencias e intermediarios.este anuncio es meramente informativo, no vinculante y carece de valor contractual. puede contener errores u omisiones involuntarias. el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. la venta queda sujeta a la confirmación final por parte del propietario y a la comprobación de toda la documentación legal en el momento de la formalización.