Venta particular ? abstenerse inmobiliarias que cobren comisiónresidencial pobla marina ? pobla de farnals playavivienda ubicada a escasos metros de la playa, en una de las mejores zonas de pobla de farnals playa, dentro del residencial pobla marina.el complejo residencial dispone de completas zonas comunitarias: parque infantil, pista de pádel iluminada con el suelo recientemente renovado, piscina para adultos y piscina infantil, además de una agradable zona de picnic. todo el recinto es totalmente accesible para personas con movilidad reducida.la vivienda se encuentra en una quinta planta con orientación sudeste, completamente exterior, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación natural. ofrece vistas despejadas al mar y al puerto de valencia.cuenta con 75 m² de vivienda más 10 m² de terraza acristalada con cerramiento móvil, ideal para disfrutarla durante todo el año. la terraza dispone además de toldos nuevos y está climatizada con máquina de aire frío/calor de 3.000 frigorías, lo que permite disfrutarla en cualquier estación.la distribución es muy funcional:?3 habitaciones (dos dobles y una individual).?2 baños completos, uno de ellos en suite.?cocina totalmente equipada, con amplio espacio de almacenamiento y galería independiente con pila preinstalada y espacio para lavadora y secadora.?salón-comedor amplio y luminoso con acceso directo a la terraza.la finca fue construida en 2008 con altas calidades y dispone de certificado energético aa+ vigente hasta 2030. la vivienda incluye mosquiteras en todos los ventanales, aire acondicionado por conductos (frío/calor) y cuenta con sistema de descalcificador y ósmosis ya instalado.además, la propiedad dispone de un trastero en sótano de 10 m², ideal como espacio extra de almacenamiento.fue reformada en 2021, lo que la hace aún más actual y atractiva.una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para disfrutarla como segunda residencia junto al mar.