280,000
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
280,000€
Entrada inicial
14,000€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

355

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,126€
1,244€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN AVENIDA DE LA CONSTITUCIÓ, PLAYA DE FARNALS
Alquiler aproximado
1,126€ - 1,244€
Entrada
14,000€
Ahorras hasta 355 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Playa de Farnals
3
hab.
100 m2
Planta 5 exterior
Ascensor, terraza, jardín, piscina y 2 baños

Despierta cada día frente al mar imagina abrir las ventanas por la mañana y sentir la brisa marina mientras la luz entra a raudales en casa. este piso de 90 m², frente al mar en la pobla de farnals, combina esa sensación de vacaciones permanentes con la comodidad del día a día: un entorno tranquilo, con pocos vecinos durante todo el año, y una ubicación perfecta para disfrutar del litoral sin renunciar a estar bien conectado.la vivienda cuenta con 3 habitaciones (dos de buen tamaño y una más pequeña), y 2 baños que aportan practicidad. el salón y el comedor independientes te permiten separar momentos: un espacio para descansar y otro para compartir sobremesas, cenas o celebraciones sin invadir el ritmo del día. la cocina independiente suma orden y funcionalidad, con galería para ganar desahogo en las tareas cotidianas.uno de sus grandes puntos fuertes es la orientación este y la ventilación cruzada este-oeste: en verano, el aire circula y refresca de forma natural, haciendo que no sea necesario el aire acondicionado. además, es un piso muy luminoso, con esas estancias que se sienten vivas durante todo el día, y con el valor añadido de unas vistas al mar que acompañan sin esfuerzo.vivir aquí también es disfrutar de un complejo pensado para el bienestar: piscina, club social, pista de fútbol, frontón, jardín, parque infantil y zona de barbacoa para encuentros al aire libre. y con la tranquilidad de saber que la reforma de toda la fachada está recién hecha y pagada, un plus importante para comprar con más seguridad. el edificio cuenta con portero y ascensor (dos, uno para plantas pares y otro para impares), detalles que facilitan la vida diaria.en cuanto a la ubicación, lo tienes fácil: supermercado a menos de 10 minutos andando, paseo marítimo con múltiples restaurantes y una conexión ágil con v-21 y ap-7. estás a 20 minutos de valencia y muy cerca de sagunto (15 minutos en coche), lo que lo convierte en una opción especialmente cómoda si buscas disfrutar del mar y estar cerca del trabajo.la vivienda se entrega parcialmente amueblada, para que puedas instalarte y empezar a vivirla desde el primer día, personalizándola a tu ritmo.un hogar donde el mar no es un plan: es tu paisaje diario. ¿vienes a verlo?

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280,000€
Entrada inicial
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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