Excelente oportunidad de inversión a medio plazo.se vende piso en primera planta ubicado en la emblemática localidad de el puig de santa maria (valencia). el inmueble se transmite alquilado con una renta mensual de 330 ?, con vencimiento de contrato fijado para el 28 de febrero de 2029.se trata de un activo perfecto para perfiles inversores que buscan un flujo de caja asegurado desde el primer día y un proyecto de reforma integral con alta revalorización una vez finalizado el arrendamiento.características principalesubicación: calle san vicente ferrer, 20, el puig de santa maria.superficie: 82 m² construidos distribución: 3 dormitorios amplios, salón-comedor, cocina independiente, 1 aseo, solana a su frontera y galería al patio de luces.planta: 1ª planta (edificio construido en 1969).estado actual: para reformar totalmente (ideal para personalizar y maximizar su valor a futuro).información financiera y legalrenta actual: 330 ?/mes (rentabilidad garantizada desde la compra).vencimiento contractual: febrero de 2029.estado de cargas: se transmite libre de cargas hipotecarias.documentación: disponible para verificación la consulta descriptiva. ¿por qué invertir en este inmueble?ingresos inmediatos: sin periodos de vacancia ni costes de comercialización iniciales.ubicación estratégica: el puig es una zona con alta demanda residencial por su excelente conexión con valencia capital y su cercanía a la costa.potencial de plusvalía: al comprar un piso para reformar, adquieres a un precio competitivo para diseñar una vivienda moderna y cotizada en el mercado de 2029.aviso importante para interesados: al estar la vivienda arrendada, las visitas físicas quedan condicionadas a la disponibilidad del inquilino.