*************************atico-duplex para entrar a vivir en burjassot por 300.000? *************************************disponemos de video de la vivienda********************este ático en venta se encuentra en la zona de el castell, en burjassot. con una superficie total de 99 m² y una superficie útil de 90 m², esta vivienda en la planta 4ª con ascensor y cuenta con 1 habitación individual y 2 habitaciones dobles, además de 2 baños, aire acondicionado (frío y calor) y calefacción de gas natural. el ático, que tiene una antigüedad del año 2001, está en buen estado de conservación y dispone de una amplia terraza de 35 m² con toldos. destaca por sus suelos de parquet, armarios empotrados, cocina equipada con electrodomesticos, comedor muy grande y un trastero adicional. además, ofrece vistas exteriores, orientación norte y una excelente luminosidad con vistas a la huerta valenciana. el edificio dispone de ascensor, parking de 30m2 para 2 coches y gastos de comunidad de 50? al mes. la vivienda es de vpo. en cuanto a la zona de el castell, es un núcleo histórico y emblemático de la ciudad, con calles tradicionales, monumentos significativos como el castillo-palacio de sant joan de ribera y diversas infraestructuras públicas cercanas.**requisitos de ingresos** y iprem para 2025: el iprem anual, el límite de ingresos de la unidad familiar para una vpo de régimen general sería de hasta \(46.800?\) anuales (6,5 veces el iprem de 2024), y para vpo de jóvenes, hasta \(39.600?\) (\(5,5\) veces el iprem de 2024).*ajustes por familia: el límite de ingresos puede aumentar en función del número de hijos a cargo y si la familia es monoparental.*excepciones: se aplican excepciones a estos límites de ingresos en casos especiales, como por ejemplo, familias con discapacidad o mujeres víctimas de violencia de género.  otros requisitos inscripción: *es obligatorio inscribirse en el registro de demandantes de vivienda protegida de la generalitat valenciana.*residencia: se requiere tener residencia habitual en la comunitat valenciana o autorización de residencia temporal por arraigo, y cumplir con un mínimo de tiempo acreditado (normalmente un año).*propiedad de otra vivienda: no se puede ser propietario de otra vivienda, salvo en casos excepcionales como que la propiedad actual no cumpla con las condiciones mínimas de habitabilidad.*destino de la vivienda: la vivienda debe destinarse a residencia habitual y permanente.telefono.