Luminosa vivienda con gran balcón y posibilidad de 4 habitaciones en alfafar grupo realpro vende luminoso piso exterior en la zona de parque alcosa (alfafar), una ubicación muy cómoda con todos los servicios cerca: comercios, supermercados, colegios, transporte público y zonas verdes.la vivienda se sitúa en una segunda planta con ascensor, en un edificio del año 1967, y cuenta con orientación este, lo que proporciona mucha luz natural durante la mañana y vistas totalmente despejadas a la avenida.el piso dispone de una distribución muy funcional:-amplio salón comedor, con posibilidad de cerrarlo y crear una cuarta habitación.-3 habitaciones espaciosas.-1 baño completo con ducha.-cocina independiente con galería.-gran balcón exterior a la avenida con armario de almacenaje tipo trastero.además, la vivienda cuenta con mejoras que aportan confort y un aspecto actual, como:-paredes lisas y se entregará la vivienda recién pintadas de blanco.-suelo de tarima en color roble oscuro.-puertas interiores de madera.-ventanas de aluminio.-aire acondicionado.y por si fuera poco, se vende con electrodomésticos y parte del mobiliario, incluyendo aire acondicionado, armarios, somier de cama de matrimonio, cama nido, mesa de salón comedor y mueble de comedor, lo que permite entrar a vivir o alquilarla desde el primer momento.una vivienda muy luminosa, bien ubicada y con posibilidades de adaptación, ideal tanto para familias como para inversores.si buscas un piso amplio, con balcón y ascensor en alfafar, esta puede ser tu oportunidad. ¡ven a visitarlo!te ayudamos con la financiación.nota: el plano incluido en el anuncio es orientativo y no está realizado a escala, por lo que las medidas y superficies representadas pueden no corresponderse exactamente con la realidad. simplemente muestra la distribución actual de la vivienda.*información al consumidor:el precio anunciado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria.-impuestos de la compraventa:en las segundas transmisiones de inmuebles en la comunidad valenciana, el comprador deberá abonar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp), que con carácter general es del 10% del valor del inmueble, pudiendo aplicarse tipos reducidos según la situación personal del comprador o los supuestos previstos en la normativa vigente.-gastos notariales y registrales:los gastos de notaría y registro derivados de la formalización de la compraventa suelen situarse aproximadamente entre el 1,5% y el 2,5% del precio, dependiendo de las características de la operación.la elección de notario corresponde al comprador conforme a la normativa vigente.-financiación hipotecaria:en caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, condiciones financieras y posibles costes bancarios dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador.-honorarios de intermediación inmobiliaria:honorarios a cargo del comprador: 3% del precio final de venta + iva (21%), salvo pacto distinto.honorarios a cargo del vendedor: según el acuerdo establecido con la agencia.-información adicional:de conformidad con la normativa de protección al consumidor, el interesado tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble en nuestra oficina situada en c/ divisoria nº4, bajo, alfafar. código postal: 46910.la agencia interviene en la operación exclusivamente como intermediaria inmobiliaria. la compraventa quedará sujeta a la aceptación del propietario vendedor y a la formalización del correspondiente contrato.la información del presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores o modificaciones sin previo aviso.grupo realpro.ganamos la confianza de aquellos en quienes ponemos la nuestra.