Ûrbanites pone a la venta esta vivienda luminosa y bien distribuida, ubicada en la segunda planta de un edificio con ascensor.el inmueble cuenta con un salón-comedor exterior con vistas despejadas al jardín, lo que aporta amplitud y luz natural durante todo el día.la cocina dispone de galería, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para almacenamiento y zona de lavado.la vivienda se compone de tres habitaciones: dormitorio principal doble, con baño en suite y armario empotrado de 6 hojas. dos dormitorios individuales, uno de ellos exterior.incluye plaza de garaje amplia, apta para coche grande, situada en el mismo edificio.una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y vistas agradables en una zona tranquila.*importante*cláusula de transparencia y desglose de gastos.en cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley para la defensa de consumidores y usuarios (trldcu), así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp):se aplicará el tipo impositivo vigente en la comunidad autónoma de valencia (generalmente un 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).el impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el anexo i del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.gastos de agencia inmobiliaria: los honorarios serán del 3%+iva sobre el valor de compraventa.gastos de registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el anexo i del real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.gastos de gestión, si los hubiera (gestoría): los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (desde 300 ? has 1.000 ?, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).gastos relativos a la financiación (hipoteca o préstamo), en el caso de que sea necesaria: deberán ser consensuados con la entidad financiera.*el precio no incluye impuestos, gastos de compraventa ni comisión de agencia.** los datos contenidos en éste anuncio pueden contener errores, por lo que carecen de carácter contractual.