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Dúplex exclusivo en el conjunto residencial "san luis" ? aldaya (valencia)te presentamos esta magnífica vivienda tipo dúplex ubicada en el prestigioso conjunto residencial "san luis", en aldaya (valencia). la propiedad cuenta con entrada principal por la calle alacuás, nº 24, y fachada también a la avenida de valencia (números 6 al 13). vivienda nº 29 ? tipo f (dúplex ático con buhardilla)situada en la fase i del conjunto, esta luminosa vivienda se distribuye en dos alturas (cuarta y quinta planta) conectadas por una escalera interior privada. su diseño optimiza al máximo cada espacio, ofreciendo amplitud, funcionalidad y confort.características principales:?superficie construida total: 100,05 m² (incluye terraza cubierta)?superficie catastral total (incl. elementos comunes): 143 m²?superficie construida con comunes: aprox. 108,72 m²?terraza descubierta: 6,24 m²?acceso por: zaguán nº 24, calle alacuásdistribución:planta inferior:?cocina independiente?aseo de cortesía?salón comedor con salida a terraza cubierta orientada a la avenida principalplanta superior:?tres habitaciones?dos baños completos?terraza descubierta, ideal para disfrutar del sol y las vistas?buhardilla integrada, con excelente aprovechamiento del espacio anejos incluidos en el precio:?plaza de garaje nº 12 (10 m²)?trastero nº 12 (4 m²)ambos ubicados en la planta sótano del edificio (fase i) y vinculados de forma inseparable a la vivienda. zonas comunes:?piscina comunitaria, perfecta para relajarse en los meses más cálidos y para los niños.gastos adicionales a considerar:?notaría, registro e impuestos: al adquirir una propiedad en españa, es importante tener en cuenta los costes asociados a la escritura notarial, el registro de la propiedad y los impuestos aplicables a la compraventa. estos pueden incluir el iva (para viviendas nuevas) o el impuesto de transmisiones patrimoniales (en caso de propiedades de segunda mano).?honorarios de intermediación inmobiliaria: 3 % del precio de venta.aviso legal:la presente oferta está sujeta a posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso.toda la información contenida en este anuncio ?incluyendo textos, imágenes, fotografías u otros elementos? tiene un carácter meramente informativo y no contractual.dicha información ha sido proporcionada por terceros, por lo que podría estar sujeta a errores u omisiones.additional costs to consider:? notary, registry, and taxes: when purchasing a property in spain, it's important to consider associated costs such as the notarial deed, property registration, and applicable taxes. these may include vat (for new homes) or the property transfer tax (for resale properties).? real estate brokerage fee: 3% of the sale price.legal notice:this offer is subject to possible price changes or withdrawal from the market without prior notice.all the information contained in this advertisement ? including texts, images, photographs, or other elements ? is purely informative and non-contractual.the information has been provided by third parties and may be subject to errors or omissions.
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https://www.idealista.com/inmueble/108886469/€
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