¿te gustaría vivir en alboraya?aquí encontrarás un inmueble de 2 habitaciones de gran tamaño (antes 3), un trastero con mucha capacidad, baño completo, cocina y salón-comedor que da acceso a pequeño balcón.todas las estancias son exteriores por lo que la vivienda cuenta con buena ventilación. como mejoras, la habitación principal cuenta con las ventanas climalit y paredes alisadas, además de un gran armario empotrado para almacenaje. el inmueble dispone de split de aire condicionado frío/calor en el salón. si quieres acometer reforma, se pueden facilitar fotografías de proyecto de baño y cocina.el inmueble es 1º en una finca con ascensor. buena oportunidad para vivir en alboraya, cerca del ambulatorio y del colegio don josé lluch y a escasos metros de la estación de alboraya-peris aragó (líneas 3 y 9 de metro valencia), destacando la población por su proximidad a la playa y ser una de las mejor comunicadas de l'horta nord, con supermercados, centro médico, restauración, colegios, magníficas horchaterías, restauración y todos los servicios.gastos de compraventa e intermediación no incluidos en el precio. en la comunidad valenciana, a partir del 1 de junio de 2026, el tipo general del impuesto de transmisiones patrimoniales (itp) se ha reducido al 9%. en conjunto, los gastos de compraventa ascienden aproximadamente a un 10 y un 12% del precio de compra, incluyendo itp, notaría, registro y, en su caso, gestoría. asimismo, no están incluidos los honorarios de intermediación inmobiliaria ni los gastos financieros derivados de la financiación en caso de ser necesaria. contáctanos y estaremos encantados de ampliarte información.